御璟上院
一环以内配套齐全
二手房均价 14842元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 张槎
竣工年限
2011-08年
产权时间 70年
总户数 727户
开发商 佛山市骏景台房地产开发有限公司
物业公司 保利物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 佛山张槎古灶小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 御璟上院总占地面积约为3万㎡，总建筑面积约为8万㎡，绿化率30%，拥有近万㎡绿化面积，面积涵盖70㎡-140㎡，采用n+1户型设计，方正实用，多样可变，满足不同的需求；户户南北对流并附送赠送面积，使其拥有超高使用率，实用性与舒适性兼容一体；多数户型采用双阳台和入户花园设计，具有良好私密性与实用性。
御璟上院以现代岭南风格为主基调，采用中式园林设计，通过亭台楼阁、小桥流水，打造休恬、闲适的生活环境，并与建筑主体相呼应，进一步提升住宅景观价值。通过对建筑主体、园林绿化的精心打造，营造宜居宜商的生活气息，打造奢华而不奢侈的居住生活方式。
项目处于张槎区域的核心位置，周边配套设施完善，学校、医院、市场、超市、银行等设施一应俱全，省力、省时、省心。。项目位于禅城区张槎，所在区域交通位置便利，配套齐全，因此购物极为方便。户型设计合理，加上特有的中式园林设计，楼盘绿化率达30%以上，可独享园林风光。未来随张槎一带的商业圈发展而大大提升楼盘的商业投资价值。。N+1百变户型，方正实用，可灵活改变功能区，满足户主多变需求。南北通透，视野开阔无遮挡的同时采光对流好。设计合理，动静分离，干湿分明，让户主过上健康舒适的生活。
据介绍，御璟上院主推岭南风格的户型，室内设计充分体现浓郁的传统经典岭南文化。绿化面积可达到30%以上，让户主能亲近大自然。同时，使用率较其他楼盘高，接近100%，把空间达到最高最有效地利用。目标购房者定位于中高端客户群。
御璟上院首期主推1、2、3座，有88方的舒适2+1房和118方的豪华3+1房，满足不同人口数的家庭，室内附送的赠送面积更可增加户主对空间的需求，根据喜好对房间进行创意改造。。项目处于张槎区域的核心位置，四周分别由轻工路、五峰路、槎湾路以及聚景路围绕，通过这些路段均可到达禅西大道和佛山大道，因此交通便利。公交亦有多条路线通过，如可乘搭102、117、117b、119、121、123、124、128、132、158到张槎医院站下。。御璟上院总占地面积约为3万㎡，总建筑面积约为8万㎡，绿化率30%，拥有近万㎡绿化面积，面积涵盖70㎡-140㎡，采用n+1户型设计，方正实用，多样可变，满足不同的需求；户户南北对流并附送赠送面积，使其拥有超高使用率，实用性与舒适性兼容一体；多数户型采用双阳台和入户花园设计，具有良好私密性与实用性。。随着禅城各地段三旧改造项目的不断发展与张槎“十项工程”的不断建设，被遗忘的城西片区逐渐得到人们的重视，区位价值不断提升。而御璟上院项目，正是处于城西核心地段，交通区位优势和升值潜力将伴随着区域升值而不断地攀升；匠心独运的户型设计、独树一帜的建筑设计和园林打造，进一步提升了御璟上院的居住价值。拥有超高使用率、便利快捷交通、舒适优雅环境和贴心管理服务的御璟上院，势必成为城西片区一颗耀眼的新星。。
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御璟上院二手房
御璟上院户型图
二室
三室
四室
2室2厅 67.88平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 89.28平米
3室2厅 111.82平米
3室2厅 125.34平米
4室2厅 121.85平米
4室2厅 144.23平米
御璟上院二手房房价走势
御璟上院4月二手均价14842元/㎡御璟上院3月二手均价
12469元/㎡
环比上月上涨19.03%，同比去年同期上涨-4.74% 御璟上院房价行情
御璟上院实景图
御璟上院优秀经纪人
御璟上院小区点评
手机8191396925767
2018-04-06
评分
8分
8分
御璟上院现在的价格1万元，房总价涨万把块，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
裝丶可愛_qq01
2018-11-17
评分
6分
6分
御璟上院现在的价格16000元，从中介处了解到，近三月涨幅挺大的
liangfang5_EM02
2018-11-16
评分
6分
6分
小区划分在五峰板块，户型种类偏少，占多数是3室，值得注意的是很抢手余量不多，房源面积27平到140平不等，户型偏小