新仓山洋楼
1号线等二三环之间配套齐全
二手房均价 18036元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 白湖亭
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 1104户
开发商 阳光城集团股份有限公司
物业公司 阳光物业
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 楼盘新
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 黄山小学
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
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小区概况： 新仓山洋楼由福州侨发房地产有限公司开发，发展商为阳光国际集团，项目位于仓山区福峡路东侧，华夏汽车城旁。距离五一广场11公里，约20分钟车程。项目配套完善，周边有华夏汽车城，盖山投资区，晓澳大酒楼，地质医院，南城宾馆，速8酒店，农业银行，永辉超市；未来市政交通配套有汽车南站和火车南站，小区配有游泳池、下沉式篮球场及各大主题OUTSIDE ROOM，有小孩屋、老人屋、篮球屋、亲水屋、生活屋、香草屋、鲜氧屋、宠物屋、邻里屋。 项目共23幢，分两期开发，多层带电梯，以中小户型为主，其中90平方米以下为主，90-140平方米为辅。洋楼式建筑，一梯两户板式结构，所有户型均做到明厅、明卧、明厨、明卫，采光通风极好，入户花园、多阳台及前庭后院式的布局，建造仓山第一别墅式的花园洋房。 “新仓山洋楼”的建筑风格源于美国肯尼斯（Kenneth Frampton）的“跨文化建筑” （Transcultural Architecture）思想。 在景观设计上导入原生态休闲景观，以“OUTSIDE ROOM”为主题。 地上总建筑面积为106187平米，项目共23幢多层住宅，建筑密度；27.6% 绿化率30.4， 容积率1.631。洋楼建筑以多层和外观建筑风格显著为主要特征，强调景观的均好性和高绿化率，底层配小花园，顶层配露台，并通过多阳台设计将户外景观引入室内，是福州第一座6F电梯洋房。 社区分为南北两个住宅组团，以中央绿化景观带划分。北侧组团户数较多，设计两块组团集中绿地，南侧组团户数较少。项目沿福峡路设主入口，沿东侧规划路设次入口。区内交通实行局部人车分流，并设有1米宽、700米长环型运动健身带，主干道为环形5米宽双向车道（北边界结合地面停车设计，主干道宽4米）。建筑布局均为板式建筑，南北通透，便于采光通风。 3000平方商业步行街以中小户型为主，其中90㎡以下为主，90-140㎡为辅。从一房到四房分为四类户型，从45-140㎡分成六个面积段。全部规划为一梯两户，所有户型均可做到明厅、明卧、明厨、明卫，采光通风极好。
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新仓山洋楼二手房
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新仓山洋楼户型图
一室
三室
1室1厅 48.66平米
3室2厅 90.00平米
3室2厅 92.00平米
3室2厅 111.33平米
3室2厅 117.01平米
新仓山洋楼二手房房价走势
新仓山洋楼4月二手均价18036元/㎡新仓山洋楼3月二手均价
18565元/㎡
环比上月下跌-2.85%，同比去年同期下跌-7.09% 新仓山洋楼房价行情
新仓山洋楼实景图
新仓山洋楼优秀经纪人
新仓山洋楼小区点评
挥洒汗水
2021-11-06
评分
0分
0分
附近交通非常便利，门口有黄山公交站，3/21/30/31/57/67/83/90/103/124/167/305/306/K2 等公交非常多，还有个1号线黄山地铁站，到市区东街口，中亭街也非常方便
_*呗
2019-11-14
评分
10分
10分
小区的绿化做的还不错👍喜欢的样子，小高层洋楼看起来大气。门口就是地铁一号线，还有公交车站出行方便。发展地段蛮看好的
_*呗
2019-11-14
评分
8分
8分
[小区环境]
[物业管理]
[配套设施]
[地段] 还不错，出行方便，
JiODjc
2020-04-29
评分
8分
8分
出门就是地铁口，位置不错。小区绿化多，环境不错。挺满意的
X*****f
2021-05-22
评分
8分
8分
小区品质不错，比较喜欢这边离地铁口也很近，交通便利。
脾*
2020-04-20
评分
8分
8分
小区内环境不错，物业，人流，都很好
新仓山洋楼小区问答
小区配套幼儿园是哪一家？
卜露露:
阳光城集团自己开发的幼儿园,教育还可以我哥哥的孩子就在里面上学
2021-07-19
31个回答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
陈群:
合适，小区户型好 一梯两户 南北通透 适合刚需 地铁口出行交通方便
2021-08-21
22个回答
小区是商品房？
雷博友:
小区是2008年底开盘的纯商品房，开发商阳光城集团。
2021-08-21
23个回答
小区有电梯吗？
雷博友:
小区延福峡路的楼栋都是楼梯房，社区里面的都是电梯房。
2021-07-19
25个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
陈群:
只能说是买那边的都是早期老仓山的人，那边的人文素质只能说一般，因为价格问题，现在买那边的都是外来人员，毕竟价格低嘛，物业还是不错的，阳光城的物业挺靠谱。
2021-09-24
24个回答
小区有保安吗？
雷博友:
有的，有的小区大门口进出都有保安24小时执勤
2021-08-21
24个回答