晋河新村
二环以内小户型居多配套齐全
二手房均价 16710元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 福新中路
竣工年限
2000年
产权时间 70年
总户数 99户
开发商 福州市房产开发有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 绿化低
幼儿园 暂无
小学 晋五小
初中 暂无
物业服务特色 无
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小区概况： 小区环境优雅 动人 治安管理强 适合居家首选！
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晋河新村二手房
晋河新村二手房房价走势
晋河新村4月二手均价16710元/㎡晋河新村3月二手均价
17256元/㎡
环比上月下跌-3.17%，同比去年同期下跌-18.5% 晋河新村房价行情
晋河新村实景图
晋河新村优秀经纪人
晋河新村小区点评
tony7407
2022-03-26
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#买房不容易！看房很重要，你有什么看房技巧值得推荐？ 关于买房，我觉得我应该有发言权，因为我来济南30多年已经先后买过3套房了，而且买这3套房的大环境也是各有不同，选房条件也与所属年代有不同。
我就说一下我现在居住的第二套房吧。那是2013年，房价正是持续走高正疯狂的时候。那天是周末，闲着没事，家人说：要不咱去看房子去吧。我说行。恰巧我一个老乡正在我家，更巧的是这老乡在济南做房地产生意。他就详细介绍了哪里的房子好，升值空间大。
他开车第一站就来到了万科城，*万科城的理由是：一，万科城房子质量好，这在业内都知道；二，小区位置好，属于历下区；三，小区配套设施齐全，而且所承诺的学校、活动室都会兑现；四，万科物业服务好；五，升值空间大，因为地铁就要开建，而且就在小区外，交通越来越发达；六，房子是精装修，只要买厨柜、床、沙发等生活必需品，就可以直接入住；七，房型合理，更重要的是干湿分离，这个我最喜欢。
所以当我看到这些优势的时候就对老乡说，咱就不去其他地方看房了，直接在这里订了吧。他说，你确定了就行，我说确定。然后他就打电话给万科济南的领导，又给我打了个折，虽然折扣不多，但也省了不少钱。最后确定买了一套81平二室二厅的，成交价74万，首付34万，公积金贷款40万。
然后2015年房子交付，我已经在这里住了好几年了，感觉很好。
所以，根据我的经验，买房一定要选择大开发商，因为可靠，承诺的一些可以兑现。大家在网上也肯定看到很多业主与开发商闹矛盾，那大多都是小开发商，承诺的设施兑现不了造成的；第二，买房要看位置，位置决定价格；第三，要看户型，户型与生活质量有直接关系。
四，服务，服务决定能否开心的生活。
我说的这几点希望能给大家以参考。
tony7407
2021-12-29
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关于小区房屋质量如何，这个话题非常重要，我们小区属于老旧小区，建于九十年代末期，整体质量不错，没有出现外墙开裂漏水等等问题。
tony7407
2022-01-01
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关于附近有新电源充电桩吗，这个话题非常重要，由于我们小区附近已经有很多新能源汽车的充电桩，政府考虑非常周全，充电非常方便，新能源汽车是未来发展方向。
tony7407
2022-01-03
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小区附近充电桩，这个话题非常重要，新能源车越来越多，充电就是大问题，我们小区附近新华商场停车场有一块充电桩区域，新能源汽车都可以在那里充电，还要电动自行车🚲充电区域，非常方便。
tony7407
2022-01-01
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关于附近有没新能源的充电桩，这个话题非常好，我们小区不远岳峰社区刚刚建了充电桩区域，不少小区新能源汽车去那里充电，非常方便，未来会规划更多充电桩区域，值得期待。
tony7407
2022-01-02
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关于附近有没新能源充电桩，我们这里岳峰社区附近刚刚建设了一个新能源充电桩区域，有大概5个充电位置，离我们小区不到700米，附近新能源车都会到那里充电，非常方便，未来还有继续规划的设想。