日出东方海韵
三环以外大户型居多
二手房均价 12492元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 县城
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 559户
开发商 福州东方汇房地产开发有限公司
物业公司 福州顺欣物业服务管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 楼盘新
缺点 周边配套还未完善
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 无
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小区概况： 项目总占地48亩，总建筑面积约102172㎡，总规划8栋住宅及沿街商业，分别由2栋高层及6栋小高层组成，其中住宅面积73925㎡，商业面积11691㎡，配套有1200㎡社区广场和374㎡运动商务休闲等多功能的MINI会所，近400个停车位。 项目属福州半小时交通圈的连江第一站，位于连江新城区城市主干道敖江路及丹凤东路交叉口。在连江城市整体规划中，这里将是集高尚住宅、财富人流的商务CBD中心圈。周边有市政机关，检察院、安全局、人民法院、边防大队等，对您一站式公务事宜的处理都是起到极为便利的作用。 项目总占地48亩，总建筑面积约102172㎡，总规划8栋住宅及沿街商业，分别由2栋高层及6栋小高层组成，其中住宅面积73925㎡，商业面积11691㎡，配套有1200㎡社区广场和374㎡运动商务休闲等多功能的MINI会所，近400个停车位。
【日出东方•海韵】项目属福州半小时交通圈的连江第一站，位于连江新城区城市主干道敖江路及丹凤东路交叉口。在连江城市整体规划中，这里将是集高尚住宅、财富人流的商务CBD中心圈。周边有市政机关，检察院、安全局、人民法院、边防大队等，对您一站式公务事宜的处理都是起到极为便利的作用。
在教育配套上，区域规划了黄如论中学、皇家金博幼儿园，都是具备一流教育水准的名校。在商业方面，现在在项目对面，龙芝商贸城、五大中心、城市广场、皇家酒店、西方财富酒店等已形成浓厚的商业气息。同时，【日出东方•海韵】项目也规划了11691㎡沿街商业配套，可以说是为这个区域形成的繁华商业圈起到了锦上添花的作用。优越的配套设施和便利的交通条件使其具备巨大的升值潜力。
【日出东方•海韵】项目作为日出东方的品质升级之作，在建筑规划和景观设计，聘请驰名中外的上海同济规划设计研究院和香港贝尔高林景观设计公司，像“2010年上海世界博览会场址规划设计”就是由上海同济规划设计研究院全程负责的，而贝尔高林景观设计公司是全球五大顶级建筑景观规划事物所之一，已执行超过8000个项目，并获得了极高的赞誉。其中美国夏威夷十一大王牌旅游景点中的七个，泰国著名旅游景点芭堤雅，香港浅水湾、香港香格里拉香港太古广场，北京香格里拉大酒店等项目，都是贝尔高林公司的杰作。
同时，在物业管理上为提高本小区现代化、智能化的管理，【日出东方•海韵】采用24小时人防、物防、技防三防结合安全防范服务，时刻让业主居住在一个舒适、安心的家园。
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日出东方海韵二手房
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日出东方海韵二手房房价走势
日出东方海韵4月二手均价12492元/㎡日出东方海韵3月二手均价
12508元/㎡
环比上月下跌-0.13%，同比去年同期下跌-11.76% 日出东方海韵房价行情
日出东方海韵实景图
日出东方海韵优秀经纪人
日出东方海韵小区点评
天翊
2020-05-17
评分
6分
6分
位置还行，小区内的环境也不错，主要是户型的布局格局不太好，装修难度大
urVuubz
2022-09-24
评分
10分
10分
很实惠，有车位送，楼上是哪个竞争中介，恶意中伤，水电全送
秦汉成
2018-04-04
评分
8分
8分
日出东方海韵近期均价16000元，根据市场趋势，近三个月变化有点大
M_qq137
2018-11-17
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价1万元，根据市场趋势，近三个月变化有点大
myeuaisu_EM566
2018-11-18
评分
6分
6分
日出东方海韵位于县城板块，适于刚需一类的购房者，主要是4室，再者所剩不多。房源面积122平到147平不等，中等户型为主
5*****t
2022-04-07
评分
2分
2分
小区环境可以，户型很糟糕，而且这套房子是法拍房