金碧公馆御墅
13号线等广州环城高速以外别墅配套齐全
二手房均价 28973元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 大沙地
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 1504户
开发商 广州市俊鸿房地产开发有限公司
物业公司 金碧世家物业管理公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 主要由6栋32层高层住宅，74幢3层联体别墅，配套小学、幼儿园，商业会所组成。高层组团为2梯8户设计，共有住宅1504套。总住宅面积约为16.8万平方米，车位607个。
别墅为10联排设计，地上三层（3个卧室、1个书房、客厅、餐厅），地下一层（半下沉式地下室），中空内庭院，每套建筑面积约160-170平方米，地下室面积约70平方米，花园面积约50平方米。型包括170平方米至500平方米多种面积。产品最大的设计亮点在于，每栋别墅都独门独院，有前、后、内三个花园，并配有独立车位；
1、市中心仅有的74幢别墅。
2、每套别墅附送半下沉式地下室、内庭院、前后花园，这样别墅的实际可使用面积大大增加。
3、建筑、装修选材采用精品标准，全部选用名牌材料，别墅的质量及档次都较高。
4、围合式组团，经典欧式园林，层次错落的园林景点，形成一个私密的良好居住环境。
5、紧邻中山大道、广园东快速、黄埔东路、丰乐路等交通干线，地铁、渡轮航班、长途汽车等立体交通，出入方便快捷。
6、位于黄埔中心城区，周边公园、商城、大型超市、医院、学校等配套成熟。
7、小区本身拥有幼儿园、小学、商业中心等配套。
金碧骏鸿花园位于黄埔中心区，北面是黄埔东路（中山大道东延线）；南为30米规划道路，临近珠江；东靠海关宿舍，环境幽雅；西面是已整治好的河涌和在建项目黄埔花园。
项目规划用地面积约9万平方米，总建筑面积约24万平方米，容积率2.3，绿化率35%。主要由6栋32层高层住宅，74幢3层联体别墅，配套小学、幼儿园，商业会所组成。高层组团为2梯8户设计，共有住宅1504套。总住宅面积约为16.8万平方米，车位607个。
别墅为10联排设计，地上三层（3个卧室、1个书房、客厅、餐厅），地下一层（半下沉式地下室），中空内庭院，每套建筑面积约160-170平方米，地下室面积约70平方米，花园面积约50平方米。
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金碧公馆御墅二手房
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金碧公馆御墅二手房房价走势
金碧公馆御墅5月二手均价28973元/㎡金碧公馆御墅4月二手均价
28946元/㎡
环比上月上涨0.09%，同比去年同期上涨11.65% 金碧公馆御墅房价行情
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