奥园小资天堂
7号线等广州环城高速以外小户型居多总价低配套齐全
二手房均价 16833元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 汉溪长隆
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 154户
开发商 广州奥园商业发展有限公司
物业公司 广东建工恒福物业有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
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小区概况： 奥园小资天堂是南国奥园双面临路段的一个商业中心，周边现已汇聚有六大商圈，包括年人口总量超过750万人次的迎宾路美食商圈、长隆旅游商圈、会展商圈、洛溪商圈、市桥商圈以及政府斥资400亿打造的新火车站商圈，除此之外，华南板块现有的50万社区居民，以及未来政府规划的350万居住人群都会成为小资天堂的辐射范围。
小资天堂作为南中国首家艺术创意街区，以差异化的艺术主题定位，除了吸引周边的人群，还将吸引众多慕名而来的消费人群。南奥小资天堂的公寓有两种：一种是投资型的公寓，以艺术为主题，前5年委托有46年酒店管理经验的东方宾馆统一经营管理。酒店的客房、大堂和其他公共空间均按星级酒店装修、配置。5年后，业主可选择继续委托东方宾馆管理，也可收回自用或作其他用途。一种是集自用、办公、投资等多功能为一体的主题公寓。面积在50－120㎡之间，均价7000元左右，相比同区域的住宅均价大多超过1万，其升值潜力巨大。
南奥·小资天堂定位是华南板块一个极具特色、活力、创意激情的酒店物业，宜商、宜居、宜办公、更宜投资，用途广泛。针对艺术酒店公寓的用途，业内已有打油诗：“一个人住；两个人住；闲着不住堆杂物；养只宠物；开公司，随你怎么住；交给东方宾馆客人住，收点房租”。
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奥园小资天堂二手房
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奥园小资天堂二手房房价走势
奥园小资天堂4月二手均价16833元/㎡奥园小资天堂3月二手均价
16933元/㎡
环比上月下跌-0.59%，同比去年同期下跌-10.97% 奥园小资天堂房价行情
奥园小资天堂实景图
奥园小资天堂优秀经纪人
奥园小资天堂小区点评
辉
2020-07-09
评分
0分
0分
番禺汉溪长隆片区，双地铁（7号线，2号线），交通非常方便。学校：小区内番禺公立学校一所（小中学），开发商私立学校一所（小中学），幼儿园5所。公园：金山湖公园，大夫山公园，钟二公园，长隆动物世界等。购物：华润万家、沃尔玛超市、沃尔玛山姆会员店、海印又一城、万达广场、天河城、天河城奥特莱斯店、雄峰广场、祈福缤纷汇、奥园天地广场、保利缤纷汇、长隆欢乐世界等。
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奥园小资天堂归属于汉溪长隆板块，很适合较年轻的购房者，主力户型为2室，而且处于低迷期，可观望一段时间，房源面积29平到92平不等，户型偏小
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2018-10-22
评分
8分
8分
奥园小资天堂旁有地铁，离站点有点远上班都是骑单车大概5分钟左右
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2018-10-22
评分
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8分
奥园小资天堂现在的价格1万元，从中介处了解到，近三月涨幅稳定。