南兴花园
6号线等广州环城高速以外绿化好配套齐全
二手房均价 34713元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 天河客运站
竣工年限
2004-01年
产权时间 70年
总户数 2452户
开发商 广州南兴花园房地产开发有限公司
物业公司 广州南兴花园物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 环境优美
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 广州市天河区元岗小学
初中 暂无
物业服务特色 开放管理
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小区概况： 楼盘总占地达3.5万平方米，总建筑面积77800平方米，拥有12000平方米的绿色空间。由三大组团：13栋7层无电梯洋房，4栋12层，3栋18层小高层住宅组成。第一期户型53－97平方米。第二期共5栋7层无电梯洋房，3栋18层电梯洋房，以2房和小3房为主打。
兰亭雅苑－－南兴花园二期全新升级组团，地处北天河，东邻天河CBD商务圈，西望青翠白云山，交通便利，空气清新，周边有第一军医大学（南方医科大学）、广州体院等高校，文化氛围浓郁，小区比邻三九脑科医院，南方医院。区内设有幼儿园、小学。更有逾万平方米立体化绿意空间，是北天河珍罕的大型健康绿色园林社区。
健康环境：大型园林精观，草木亭榭点缀其中。园林中的各种植物，不仅发挥了良好的园林功能和观赏特性作用，而且起着净化空气，防暑降温、吸尘附土、减弱噪音的功能，能保护环境，维持生态平衡，给你健康。
配套完善：小区配套完善，内设有小学、幼儿园、活动中心、邮局、银行、超市、书店、商铺、1700平方米大型肉菜市场、99健康服务中心、24小时智能安保系统和派出所报警点。周边市政配套有南方医院、武警医院、三九脑科医院、140专线公交车总站、地铁三号线，同时还分享天河客运站的辐射。
健康规划：采用国际先进理念设计，布局科学合理，每栋建筑高低搭配。人车分流。
健康文化：内设小学、幼儿园、周边有中学，第一军医大学（南方医科大学）、广州体院等高校林立。小区内设轰动中心，更配有乒乓球、台球等健身娱乐设施。
小跃式设计更是区域楼盘的一大特色，科学合理的设计使得卧房跟客厅动静分明，室内间隔地方正，户户飘窗台、实用率高，同时附送价值480元/平方米的全屋超值精装修，非常适合首次置业的白领购买。
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南兴花园二手房
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南兴花园户型图
二室
三室
2室1厅 56.89平米
2室1厅 58.00平米
2室1厅 68.00平米
2室1厅 69.60平米
2室2厅 74.00平米
2室1厅 77.00平米
2室2厅 80.00平米
2室1厅 83.00平米
2室2厅 89.00平米
3室1厅 73.71平米
3室1厅 76.00平米
3室2厅 78.00平米
3室2厅 82.00平米
3室1厅 84.00平米
3室1厅 86.00平米
3室1厅 88.54平米
3室2厅 94.87平米
3室2厅 95.00平米
3室2厅 96.00平米
3室1厅 98.00平米
3室1厅 100.00平米
3室2厅 100.00平米
3室2厅 123.00平米
南兴花园二手房房价走势
南兴花园4月二手均价34713元/㎡南兴花园3月二手均价
35470元/㎡
环比上月下跌-2.13%，同比去年同期下跌-8.65% 南兴花园房价行情
南兴花园实景图
南兴花园优秀经纪人
南兴花园小区点评
未雨绸缪
2023-02-18
评分
0分
0分
在南村这边的南兴花园住了有四年了，邻居之间相处的也很不错，见面都会打招呼，特别是楼上楼下的邻居有什么通知，还会相互转告 。
去年夏天的时候，有一天洗了被子，然后就出去上班了，结果中途下雨，好在有邻居帮我把被子收好，要不然还真是淋湿又得重洗。
未雨绸缪
2023-02-16
评分
0分
0分
我们小区所在的位子是个交通便利的地方，周围什么都有，商铺，银行，学校，汽车站，地铁，公园。
唯独娱乐场所很少，不知道是不是我不知道还是怎么回事，我都没看到周围有什么娱乐场所，就是离小区20分钟路程的地方有一个文化广场。很多人想跳广场舞就在那里跳，我平时跑步也去那里跑。
未雨绸缪
2023-02-12
评分
0分
0分
小区环境还不错，四周绿化都很好，虽然房子有点老旧，但是也不妨碍居住环境，小区里面有餐馆，早餐店，还有百货店，然后门口有一个工商银行。
小区的设施是非常完善的，而且出门就有公交车站，坐车很方便。附近也有地铁站，交通便利，对面还有学校。大学，小学，中学还有公园。
未雨绸缪
2023-02-15
评分
0分
0分
我们小区的楼道卫生还可以，每周都会有清洁阿姨来打扫，还会拖地，所以经常都是干净透亮的那种。
但是有时候我会看到人为的在搞脏楼道卫生，就是有几次我都看到楼上有人下来在一楼楼梯口那里解小便。
郑*凯
2021-03-28
评分
8分
8分
小区环境比较好，这套比较齐全，离地铁口也近，最关键的是就在这附近上班，挺喜欢这个小区的，关注挺久的
Z*****i
2022-05-25
评分
8分
8分
第一次看房，觉得还行，不过还要多对比看看！
南兴花园小区问答
能办租赁备案么
汪晖:
可以的，租赁双方持相应证件，到房屋租赁管理办公室登记。2、进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。3、在初审通过基础上进行二次审查，签署二审意见。4、租赁双方缴纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。5、在手续齐全查审无误的情况下，三天内可办完。
2022-01-13
15个回答
小区河里会不会有人乱扔垃圾？如果有人乱扔垃圾小区会妥善处理吗？
0个回答
一室一厅什么价格
汪晖:
您好，一室一厅大概在3000元
2020-04-02
15个回答
到最近的地铁站不步行要多久
汪晖:
大约300米。我希望我能帮助你。
2019-02-14
6个回答
小区是哪一年交房入住？
汪晖:
这所房子建于2005年。我希望它能帮助你。
2019-07-16
16个回答
里面有垃圾收集点吗？
付元磊:
有的。但是是比较小的，而且位于小区一小角落，一般注意不到。对小区各方面没有影响的。
2018-04-13
9个回答