绿地滨江汇
内环路广州环城高速之间小户型居多总价低配套齐全
二手房均价 16523元/㎡
物业类型 商住楼
所属商圈 工业大道南
竣工年限
2014年
产权时间 40年
总户数 560户
开发商 绿地控股集团有限公司
物业公司 上海绿地物业服务有限公司广州分公司
电梯 暂无
供水供电 商用
优点 楼房豪华
缺点 交通不方便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 绿地•滨江汇项目是暨白云绿地中心之后，上海绿地集团于广州老城中心开发的首个精品项目，整体由南北两地块组成共同的社区。
项目位于海珠传统商住中心，地处工业大道石岗路段，是广州城市中南部核心发展区域地带、南拓的重要组成部分。地块东侧为石岗路，南面为珠江水岸，西侧是将要搬迁的味精工厂，北边紧邻保利地产开发的保利花园项目。项目周边交通、生活配套齐全，大型居住小区云集，且距广州各区仅15分钟车程。
项目规划建设用地面积约1.5万平方米，总建筑面积近4.2万平方米，绿地率高达35%，综合容积率为2.7，是市中心罕有的低容积高绿地率品质社区。项目共由北区1栋21层及南区1栋16层全江景高层公寓组成，地下负一层为停车库和设备房，地面配有约1万平方米主题性商业街区及12栋面积约为107平方米的联排空中别墅。整个项目独领珠江临江美景，环抱波光涟漪，自然资源得天独厚。 项目规划建设用地面积约1.5万平方米，总建筑面积近4.2万平方米，绿地率高达35%，综合容积率为2.7，是市中心罕有的低容积高绿地率品质社区。项目共由北区1栋21层及南区1栋16层全江景高层公寓组成，地下负一层为停车库和设备房，地面配有约1万平方米主题性商业街区及12栋面积约为107平方米的联排空中别墅。 楼巴：公交车：（石溪 ）站，途经线路包括：521、551、202、230、546、79地铁：(地铁10)号线 （石溪）站
未来交通规划：（广佛1 ）号线（石溪 ）站\快捷道二期\环岛路 绿地•滨江汇项目是暨白云绿地中心之后，上海绿地集团于广州老城中心开发的首个精品项目，整体由南北两地块组成共同的社区。
项目位于海珠传统商住中心，地处工业大道石岗路段，是广州城市中南部核心发展区域地带、南拓的重要组成部分。地块东侧为石岗路，南面为珠江水岸，西侧是将要搬迁的味精工厂，北边紧邻保利地产开发的保利花园项目。项目周边交通、生活配套齐全，大型居住小区云集，且距广州各区仅15分钟车程。
项目规划建设用地面积约1.5万平方米，总建筑面积近4.2万平方米，绿地率高达35%，综合容积率为2.7，是市中心罕有的低容积高绿地率品质社区。项目共由北区1栋21层及南区1栋16层全江景高层公寓组成，地下负一层为停车库和设备房，地面配有约1万平方米主题性商业街区及12栋面积约为107平方米的联排空中别墅。整个项目独领珠江临江美景，环抱波光涟漪，自然资源得天独厚。 海珠区是广州老四区之一，古称江南洲，在广州市珠江的南面，2005年全区总面积为90.40平方千米，总人口87.7万人。2005年12月31日起，海珠区辖18个行政街道：赤岗、新港、滨江、素社、海幢、凤阳、龙凤、沙园、瑞宝、江海、南华西、南石头、江南中、昌岗、南洲、琶洲、官洲、华洲。 海珠区古称“江南洲”，广州人称其为“河南”，处在广州市的中部，由珠江水系广州河段前后航道所环绕，是四面环水的天然良壤。海珠区风景秀丽，气候宜人，是一个素有广州“南肺”之称的绿色岛区。
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绿地滨江汇二手房
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绿地滨江汇户型图
一室
二室
1室0厅 38.00平米
1室1厅 40.00平米
1室0厅 42.00平米
1室0厅 46.00平米
1室1厅 60.00平米
1室1厅 64.00平米
2室1厅 62.00平米
2室1厅 82.99平米
2室1厅 83.00平米
2室1厅 94.00平米
2室1厅 94.00平米
2室1厅 96.00平米
2室2厅 96.00平米
绿地滨江汇二手房房价走势
绿地滨江汇4月二手均价16523元/㎡绿地滨江汇3月二手均价
16461元/㎡
环比上月上涨0.38%，同比去年同期上涨-0.24% 绿地滨江汇房价行情
绿地滨江汇实景图
绿地滨江汇优秀经纪人
绿地滨江汇小区点评
X*****l
2020-04-23
评分
8分
8分
小区绿化很好吧，近还可以望江景
sss
2021-08-27
评分
8分
8分
小区的话还可以，曾经理也给我推荐了海珠区一个一手项目，每个月可以收租6000+还是比较心动的，下次再出来看看
4*****5
2021-09-25
评分
8分
8分
小区环境优雅，空气清爽，附近有大型购物广场，居住人群90%都是年轻人，挺不错的
七**十
2022-06-10
评分
8分
8分
小区交通方便，配套也很完善，绿化差了点，没多少树啊
GHXZD1K
2021-08-09
评分
8分
8分
各方面都解释的挺清楚的。环境看着也不错啊，户型设计的题目好了。
江*
2021-10-15
评分
8分
8分
周边环境好 配套也非常完善 周边都有大型超市 交通也很方便
绿地滨江汇小区问答
一梯几户？产权是多少年？
王梁珠:
房子是3梯17户，40年不动产权的，到期可以续。
2021-08-18
20个回答
请问这房子是租2500吗？
何雅花:
您好 租到4000以上都没问题 海珠区是老城区 人流旺 出行很方便 买在这边租金都非常的稳定。
2021-12-08
19个回答
配套怎么样？
洪小椰:
这边邻居广佛线石溪地铁口，望江景 自带购物中心
2023-09-28
10个回答
小区停车费多少，停车位紧张吗？
谢晓灿:
这里停车费每个月750块，价格合理，停车也很方便
2022-03-28
12个回答
交通便利吗？
张庆东:
路口就有公交总站，路过的公交线路有20条左右，还是挺方便的。现有地铁是广佛一号线燕岗地铁站。
2023-09-28
7个回答
首套房，适合考虑这个小区吗？
龚静:
还可以，配套齐全，不想压力压力太大也可以先公寓过度下的，
2023-09-28
7个回答