余冬云:
你好,现在是现房的,此房源属于拆迁安置二类经济适用房,产权一年半内可以办下来,下来的第一道产权属于经济适用房产权,补交土地出让金(128元㎡~286元㎡)国家在这个价格区间分地理位置不同收取,就可以变更为70年商品房不动产权,此房源没有维修基金,由政府统一维修,前期购买需要全款支付,具体流程如下:
1.司法公证(全权公证委托买家办理房屋一切事宜)
2.法律见证(房屋权属转让合同)两个专职律师的见证下全程录音录像完成
3.观山湖区安置中心登记备案(安置中心撤销原拆迁户信息,更换成买家信息,后续关于此房源任何问题直接由通知买家处理)
4.付全款(通过买家银行卡直接转账卖家银行卡备注房款)
5.同中介公司签定服务协议(我们要服务到买家拿到产权证过户到名下为止)
希望我的回答能够帮到你。
2022-11-24