成信世代雅居(北区)
总价高
二手房均价 17813元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 金宇
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 446户
开发商 海南成信房地产开发有限公司
物业公司 海南成信物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 成信·世代雅居小区规划设计尊重海口市总体规划所提供的设计条件，沿用国际住宅领域一贯倡导的生态建筑思想，突出本小区独特的文化内涵，创造以人为本的新型居住环境，使建筑、人文景观、自然景观、生态场地与空间、阳光、空气有机地结合成一个高效的生态居住系统。特别是规划设计充分考虑了金牛岭公园及其人工湖的景观价值，建筑布局上避免相互遮挡，便于多数住户获取景观。此外，还考虑了海口本地风环境特点，使建筑布局有利于夏季主导风东南风的引入，保证了小区内的空气流通，为户内良好的自然通风创造了条件。 在绿地总体布局上，采取建筑围合院落的处理手法，利用建筑在南、北两区分别围合出两块大面积的集中绿地，其中安排了游泳池、瀑布、碧湖、公园、儿童游戏场、健身步道、花卉观赏等景观、娱乐休闲设施，温泉，太阳能热水入户。充分利用地下车库的采光天井，设置瀑布、假山，种植乔木等，把绿化引入地下，并在北区花园中心大型周边采光口边，利用附图厚度的变化，设置系列高低的绿化广场，形成丰富的区内景观。商场及住宅顶楼均布置了屋顶绿化。 在交通规划方面，设置了足够的停车位，内部实现了完全意义上的人车分流，大部分机动车在入口处被直接导入地下停车场并实行集中管理。小区正常情况下不安排车辆通行。地下车库与各栋住宅的地下门庭直接相连，住户在停车后可直接进入各自住所。 在住宅设计上，共有11种户型，面积为88～146㎡。户型内加强功能分区，在大厅小卧室的基础上进一步扩大厅、房、厨、卫、的标准，适应新的市场需求，厨、卫均采用全明设计。 在建筑造型上，住宅采用大面积外窗和宽大阳台，体现海滨建筑特色，利用窗和阳台的形式变化，产生立面装饰效果，大面积外窗机轻薄的挑板阳台，使建筑造型更显通透、轻快的特点。屋顶采用深灰色日本瓦局部坡屋面，外墙色彩以白色为主，局部采用灰色，形成清新、自然、明快的建筑风格。
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成信世代雅居(北区)二手房
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成信世代雅居(北区)二手房房价走势
成信世代雅居(北区)4月二手均价17813元/㎡成信世代雅居(北区)3月二手均价
17963元/㎡
环比上月下跌-0.83%，同比去年同期下跌-16.09% 成信世代雅居(北区)房价行情
成信世代雅居(北区)实景图
成信世代雅居(北区)优秀经纪人
成信世代雅居(北区)小区点评
刘哥
2020-12-26
评分
0分
0分
诚信时代雅居北区。位于海口市龙华金宇路小区内绿化率高，环境非常好。物业管理到位干净整洁。是个居住的好地方。
gmcuobcp_EM278
2018-11-22
评分
6分
6分
小区在滨海板块，户型种类偏少，大多是3室，再者在售房源紧缺，房源面积55平到178平不等，面积较小适合上班族。
明***好
2021-03-27
评分
4分
4分
没看到房子，小区绿化，很好！有泳游池，小蓝球场，感觉不错！！
gowusckm_EM367
2018-11-20
评分
6分
6分
听附近房产公司的人讲均价18000元，根据市场趋势，近三个月变化稳定。
手机8641405050274
2018-04-04
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价15000元，房子价格涨万把块，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
成信世代雅居(北区)小区问答
你好，我想租房，距离超市或者菜市场很近，公园比较近。请您推荐一下好吗？
黄尹:
您好，想要租房可以联系，根据您想租的户型预算给您匹配房源
2023-08-18
2个回答
小区周围有没有比较好吃的上海菜馆子？
曾德华:
您好！楼下有个好好吃饭店，味道正宗，来到海南，可以试试海南家常菜哦！ 希望能帮到您。
2018-12-14
5个回答
小区一般几点就没车位了？周末的话车位紧张吗
曾德华:
北区是二期的，车位比南区都要充足，希望本次回答能帮助到您。
2018-06-19
4个回答
水电的价格怎么算？
蔡亲川:
水3快5 电费8毛7
2017-12-27
3个回答
小区里里有没有适合跑步的安全步道？
王思云:
小区里的路走还可以 ，跑的话 不行 ，建议出小区去600米左右的金牛岭公园跑步 ，世代雅居出了一个高性价比2房 ，有需要可以来电咨询我 ，留言不回复，谢谢。
2019-12-28
21个回答
这房子首付和税费大概多少？
王思云:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，您好，现在有2+1房出售，总168万，是满五唯一！看房方便 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2020-01-20
22个回答