盛木天一方
大户型居多绿化好总价高
二手房均价 19312元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 海甸
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 194户
开发商 海南盛木置业有限公司
物业公司 海南珠江格瑞物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 盛木天一方规划为住宅用地，整个项目占地面积为：54628.36；总建筑面积：59367.90；地上建筑面积：43501.00；地下建筑面积：15866.90；居住总户数：228户；绿化率：45%；建筑密度：19.95%；容积率：0.796；机动车位：260个（地上73个、地下187个），小区设置一个主入口和一个次入口，主入口在南侧，次入口设置在西侧。小区共设计有29种户型, 其中公寓二栋（193户），叠拼别墅8栋（21户）、独栋别墅11栋、三合院1栋（3户），公寓多以复式为主，兼有部分平层；面积最小的户型为1F1T为67平米，最大的独栋别墅面积为2159平米；总规划设计经过9个方案比较，建筑设计历经126次修缮。 盛木天一方设计与结构方面的优势是公寓每两层享受80㎡、6米高的中庭，通风、采光良好。采用无梁楼盖设计的11900㎡地下停车场，标准双车道配置，6米柱距，2.8米净高，保证搬家小货车顺畅进出。地下室的建造成本，相当于3层公寓的地上建筑成本；悬挑设计被广泛应用到别墅设计中，如2158㎡的C型别墅在三楼悬挑处设计成25*8的空中泳池、综合楼设计悬挑4米的空间、在H型别墅悬挑出6.4米的主卧室，无任何遮挡的全景式玻璃，将大海尽收眼底；“灰空间”概念在别墅设计中被多处引用，采用U型玻璃的建筑，光影效果别致有趣；为实现大开窗，将翼墙设计到最短，转角及受力部位增加型钢，形成整面的玻璃幕墙效果。所有空间无梁无柱，全剪力墙设计，在户型设计上模糊了功能概念，提供对空间创造的多种可能；抗震设计按9级设计，仅抗震模型建立及演算就用了一个月的时间，主体采用C35-40混凝土，是按公建项目标号的混凝土，每平方含钢量约128公斤，比一般建筑高40%；使用型钢数量高达约600吨，楼板厚达20公分，而一般的在12至15公分；项目还模拟50年一遇的台风强度设计结构墙、100年一遇的台风强度配备扣件；为真正实现建筑节能一体化和美观，采用的太阳能集中供热系统为平板式铺设。 盛木天一方园景方面，5000㎡水景使公寓建筑倒映其中，水景上有木栈道、芦苇灯和部分植物，软硬景观相穿插的叠拼景观区，设有木质广场，动静结合，景观活跃；每户将近300㎡的独立园林泳池别墅景观区与海相接，内外景观融为一体，小区道路以不同规格的石头铺面；外围设置3000支、高3.5米到4.5米的不锈钢芦苇灯，块块巨石和成片的芦苇灯，构成强烈的对比。 盛木天一方品质方面精选红砂土作为回填土，绝无建筑垃圾，每30公分厚碾压检测一次，土方量达15万立方米，标高提升3.5米，成为海甸制高点，社区平均标高6.4米，高出面前环岛路1.5米，有效防止地面下陷、沉降，保证植物茂盛；桩基（包括别墅、泳池在内），均使用用于港口建设的Φ400AB型号桩型（其他项目一般采用B型桩）直达岩层；部分深度达到40米左右，是海口一般建筑的2倍。
...
展开更多
盛木天一方二手房
相似小区房源推荐
（双井急售2居）首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
2005年建造
百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
急售 （仅售260.00W）大窗户 高楼层 有钥匙随时看房！
2 室 2 厅 1 卫
94㎡
南北
高层(共22层)
2016年建造
林肯公园C区
大兴亦庄文化园西路8号
550 万
58511元/㎡
盛木天一方二手房房价走势
盛木天一方4月二手均价19312元/㎡盛木天一方3月二手均价
19666元/㎡
环比上月下跌-1.8%，同比去年同期下跌-19.69% 盛木天一方房价行情
盛木天一方实景图
盛木天一方优秀经纪人
盛木天一方小区点评
刘哥
2021-01-04
评分
0分
0分
海甸岛和平大道的盛木天一方位于美丽的海南岛海口市海甸岛北端海边，北临琼州海峡，东依南渡江入口，西邻占地1000亩白沙门生态公园。纯一线海景综合型项目，所处海口市高端居住区，周边居家环境、人文环境成熟，交通便利，配套齐全。2公里范围内配套有：两个五星级酒店、一个四星级、海口市人民医院、高尔夫练习场、菜市场、银行、超市、儿童游乐设施、美食一条街等。
n*****W
2020-11-03
评分
8分
8分
小区环境优美 我很喜欢 第一印象很好
n*****W
2020-10-31
评分
8分
8分
小区环境优美 南北通透户型 很满意
n0WpimW
2020-10-31
评分
8分
8分
小区环境优美 南北通透户型 很满意
n*****W
2020-10-25
评分
8分
8分
小区环境优美 南北通透户型 很满意
1*****2
2021-03-13
评分
8分
8分
挺满意的，好可以，挺专业的，，
盛木天一方小区问答
小区大门是否需要刷卡进出？
林康:
不需要，但是会很严格，成为业主进出多了，保安也认识你了
2017-11-18
7个回答
夜里黑不黑？自己走会不会害怕
林康:
不要怕，物业保安都很大个，一条路都是保安
2017-12-09
5个回答
附近哪家鲜花店比较好？
许登峰:
在三东路那边的鲜花都不错
2018-05-07
2个回答
买二手房之后是换个锁就行还是门也要换掉？
符连六:
你好 换锁就可以了
2018-05-23
1个回答
小区里面有没有什么便民服务？
魏春基:
进小区 就是保安厅， 保安亭后面就是 物业!
2018-07-20
1个回答
小区内有水果店吗？水果齐全不？
刘彩明:
天一方是高端小区，里面没有水果店等小店，
2019-03-20
2个回答