华元美林公馆(公寓住宅)
外环以外
二手房均价 31605元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 五常
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 358户
开发商 杭州美林房地产开发有限公司
物业公司 杭州华元物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 华元美林公馆，位于杭州市西溪国家湿地公园西北面，文二西路以北，西临荆长路，南面为规划支路，东面及北面均为河道，是城市罕有的浪漫养生高端楼盘。举步可至西溪湿地，拥有良好的湿地景观资源，同时地块临近西城广场，兼得城市中心的繁华与便捷。
项目总建筑面积为113570.32㎡，容积1.5，绿地率35%，建筑密度30%,三大指标定义世界级藏品。
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华元美林公馆(公寓住宅)二手房
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华元美林公馆(公寓住宅)户型图
一室
二室
三室
1室2厅 61.55平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 90.86平米
3室2厅 89.00平米
华元美林公馆(公寓住宅)二手房房价走势
华元美林公馆(公寓住宅)4月二手均价31605元/㎡华元美林公馆(公寓住宅)3月二手均价
32623元/㎡
环比上月下跌-3.12%，同比去年同期下跌-46.6% 华元美林公馆(公寓住宅)房价行情
华元美林公馆(公寓住宅)实景图
华元美林公馆(公寓住宅)优秀经纪人
华元美林公馆(公寓住宅)小区点评
史塔克欧沃弗劳
2021-01-20
评分
6分
6分
小区附近配套太少，只有一个亲橙里商场，超市网吧饭馆啥都没。
入住的太少，进去就跟闹鬼一样，旁边就是西溪北苑，租房子的都在那边。
位置不错，阿里旁边，离西湖区不远。
交通便利，文一西路上下班经常堵车
最重要的是价格太贵了，4年前就3万5一平，现在还是3万5，已经说明4年前的价格太高了
Hh
2022-05-13
评分
8分
8分
物业服务好，小区绿化覆盖率达百分之四十
918103850_EM537
2018-11-17
评分
6分
6分
华元美林公馆(公寓)均价35000元，三个月来变化小
丁丁_qq41
2018-04-06
评分
10分
10分
听小区里面的人说价格3万元，房子价格涨万把块，房子涨幅相当可观啊，当初买的真值。
健忘症病人_qq019
2018-11-17
评分
6分
6分
华元美林公馆属于未来科技城板块，适于不同户型需求购房者，房间数量多是2室，此外处于低迷期，可观望一段时间。房源面积61平到524平不等，面积还行适合家庭购房者。
华元美林公馆(公寓住宅)小区问答
月租多少？
秦守训:
89方的小面积，租金在5000左右还要看安装修程度，装的比较好还要加钱
2021-11-16
4个回答
小区距离最近的医院在哪里，是哪一家医院，级别如何？
何婷:
五常社区卫生服务站最近，步行。要不就是长三角*的浙一医院。
2019-03-17
3个回答
附近哪家电影院比较好？
何婷:
海港城的电影院就很不错
2018-01-09
1个回答
小区周边是否有自建房？违建房？
账号已注销:
目前没有自建房了，都是商品房
2018-04-23
2个回答
哪个楼层的房子升值潜力*？
何婷:
地段在未科，闭着眼睛买或者挑选价格便宜或者中楼层
2019-07-23
3个回答
高层大概有几层？
账号已注销:
高层只有7层，房子是洋房
2018-08-03
3个回答