金海花园小区点评
作为业主,实打实的说:小区的整体环境,几次整改得到了改善。物业服务也在慢慢提升,当然了,物业管理嘛,得靠全小区各个业主的理解和包容。因为金海花园毕竟是房龄比较老了嘛。所以我们不能去直观的去比较。
作为普通住宅楼旧小区,七里塘板块这一块,金海花园的居住条件,可以说是黄金级别的。为什么这么说呢?因为金海花园现有的配套,在将来也是有可能升值的!
我们首先从通勤来看:1号线地铁站就建在家门口。小区出门就是地铁站,作为上班族的人来说,不用为了上班去赶地铁站而纠结选择步行还是骑行赶到地铁站。
再看看小区的周边配套:
幼儿园区、校区、商业广场、商业街、大型商超;菜市集贸商场、银行、储蓄所、三甲医疗医院。而这些配套设施基本都在小区的1公里范围。
下面我们来说说金海花园,嗯,我作为业主的视角,嗯来说说金海花园的缺陷:
小区的地理位置位于两条主干道的交口。一条是新蚌埠路(原张洼路),一条是新海大道(原物流大道)!而小区的正门(南门)和北门都在这两条主干道上。正门在新蚌埠路的路边,北门在新海大道的路边。而这两条路也是作为瑶海新站区的纵贯线,所以主干道的通车车流量是很频繁的。这也是涵盖了金海花园的地理位置的原因!
兴华苑小区120平方的房子。对外出租。可以卖。周边交通方便
周边生活设施齐全,车位充足,商店距离近,乘坐公交方便。户型方正实用无拐角、空气流通顺畅,无遮挡、采光非常好!
该小区属于七里塘板块,适于刚需一类的购房者,占多数是2室,并且目前在售很少,房源面积67平到178平不等,较适合有多个小孩家庭。
金海花园现在的价格11000元,从中介处了解到,近三月涨幅不大