中海原山
2号线等二环绕城高速之间绿化好
二手房均价 20357元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 大蜀山
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 2780户
开发商 中海宏洋地产集团有限公司
物业公司 合肥中海物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 乐农新村小学蜀麓校区
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 中海原山是中海地产进军合肥的第一个项目，由中海宏洋地产集团有限公司开发建设，位于合肥市蜀山区井岗路与开福路交口，占地面积144698平方米（217.05亩），建筑面积422200平方米，容积率2.5，绿化率40%，位于合肥市西部风景区，南靠大蜀山森林公园，北临董铺水库，生态环境优越。
中海原山规划为高层住宅、商业广场、联排别墅、休闲景观长廊和幼儿园，一共规划48栋建筑，其中32栋三层别墅，12栋高层住宅，2栋配套社区商业，1栋幼儿园和售楼处。别墅32栋从5#楼-32#楼共164户，有双拼，四联排和六联排；高层住宅12栋从37#-48#楼，24层到40几层；1#楼是售楼处；2#、3#是社区配套商业；4#楼是社区幼儿园。
中海原山四至范围：东至开福路、南至田埠中路、西至雪霁路、北至井岗路。
中海原山东侧为规划面积近千亩的绿色长廊（生态公园），南面为大蜀山风景区（距离约2公里），北面为董铺水库（距离约3公里），位于大型山水之间，坐拥合肥两大主题生态公园，自然环境得天独厚，生态环境是中海原山最大的核心竞争力。在湖光山色交相辉映的城西贵地，中海原山占据了合肥唯一山水人文汇聚之地，周边汇聚了大蜀山森林公园、合肥野生动物园、合肥植物园、董铺水库、安徽名人馆、开福寺等众多自然人文资源。
中海原山地块拍卖信息：即W1101地块，以326万元/亩的价格被中海地产拿下，地块总价7.0758亿元，楼面地价1956元/㎡，溢价率达16.43%， 规划属性为居住，土地出让年限为70年，建筑高度无限制，无90/70限制。
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中海原山二手房
中海原山户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 87.85平米
2室1厅 80.48平米
2室1厅 82.99平米
2室2厅 87.43平米
2室1厅 87.43平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 120.00平米
2室2厅 122.68平米
3室2厅 87.80平米
3室2厅 106.45平米
3室2厅 107.50平米
3室2厅 112.00平米
3室2厅 114.30平米
3室2厅 120.64平米
4室2厅 143.00平米
4室2厅 143.29平米
4室2厅 162.74平米
中海原山二手房房价走势
中海原山4月二手均价20357元/㎡中海原山3月二手均价
20236元/㎡
环比上月上涨0.6%，同比去年同期上涨-14.44% 中海原山房价行情
中海原山实景图
中海原山优秀经纪人
中海原山小区点评
心*
2022-03-17
评分
10分
10分
中海原山小区是央企品牌 物业服务好 四季花海旁边 地铁旁 50中 乐农小学 户型通透 绿化率高 位置非常好
4817Hsc
2023-04-11
评分
10分
10分
小区环境非常好，物业维护的很好，我有亲戚住在中海原山，说物业又便宜又服务的非常好，长期住物业是最重要的，所以想置换一套和亲戚住一个小区。
OR2CSyZ
2023-02-09
评分
10分
10分
小区内环境优美，绿化面积多，该楼层采光很
好，全天都能照到阳光，南北通透，中楼层，
安静适宜居住。交通方便，公交地铁出行十分方便，幼儿园小学就在门口。
楼管
2020-09-13
评分
0分
0分
每个小区都有他的优点！比如地理位置！周边配套设施等等……
心*
2022-03-17
评分
10分
10分
中海原山小区是央企品牌 物业服务好 四季花海旁边 地铁旁 50中 乐农小学 户型通透 绿化率高 位置非常好
楼管
2020-09-15
评分
0分
0分
看看这个小区外面的商业街！经常换人唉！
中海原山小区问答
还有房间吗？要空调的
圣宗:
您好，房间都是有空调的，目前出租的房源家具家电都是配套齐全的。
2021-07-15
68个回答
请问我看的房子卖了吗？
圣宗:
你好，您看的房子没卖，因为我就是业主。
2022-02-18
16个回答
请问小区里面主卧带卧室的房子多吗？
圣宗:
您好，很多的我自己的房子就在招租。价格美丽。
2022-02-22
16个回答
是公寓还是普通住宅？水电费是多少
圣宗:
您好，是住宅，水电费用了就知道了。
2022-07-23
5个回答
最近房东说要涨房租，是都涨价了吗
圣宗:
您好，如果有上浮，就来找我，我自己的房子也在租。
2022-05-26
4个回答
这小区有没住过的房子卖吗
李帮龙:
中海原山目前只有少量的毛坯是彻彻底底没有住过人的。
2023-02-13
3个回答
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