金宏豪庭
一二环之间绿化好总价高配套齐全
二手房均价 21206元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 海棠社区
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 923户
开发商 合肥金宏置业投资有限公司
物业公司 南京和谐物业管理有限责任公司合肥分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 周边商业成熟 、购物方便
缺点 周边比较吵
幼儿园 暂无
小学 红星路小学国际部
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 金宏豪庭地处合肥市庐阳区核心区位，项目东临界首路，西临义井路，南临凤台路，北临茨河路。占地面积为29988平方米，总建筑面积为123100平方米，其中住宅建筑面积为92590平方米。商业配套建筑面积为12740平米。容积率为3.4，绿地率高达40%，项目总共10栋，总户数约为922户，其中一期推出6栋，包括3号楼、5号楼、6号楼、9号楼、10号楼和11号楼，共606户，停车位共875个，其中地下停车位为657个。 。金宏豪庭地处北一环与北二环间，紧靠临泉路，交通便利。项目周边商业发达，大型办公写字楼较多、配套齐全，生活便捷。项目紧邻蒙城路、临泉路等城市主干道，出行方便，距财富广场、金鼎国际等高档写字楼商圈仅3分钟路程，距离新天地购物广场仅3分钟的路程，从项目地到四牌楼、步行街等市中心区域仅10分钟路程，交通方便。。金宏豪庭整体户型设计为86-135平米两房及三房产品，主要市场定位为年轻刚需，部门大户型为北部城区改善型购房群体。整体户型设计布局合理，南北功能分区，采光、通风条件都很不错，主客卧客厅等基本能满足南向要求。同时，80-90平米紧凑三房产品也是目前合肥市场的主营刚需产品，既满足居住需求同时总价较低。。金宏豪庭项目地处合肥市庐阳区核心区位，项目东临界首路，西临义井路，南临凤台路，北临茨河路。项目紧邻蒙城路、临泉路等城市主干道，出行方便，距财富广场、金鼎国际等高档写字楼商圈仅3分钟路程，距离新天地购物广场仅3分钟的路程，从项目地到四牌楼、步行街等市中心区域仅10分钟路程，交通方便。从项目出发顺临泉路和直达合肥火车站汽车站等主要交通港，同时西向出发到新桥国际机场也十分便捷。随着合肥北部城区建设的不断推进，未来蒙城北路直通合肥市中心及北向去往北城新城连通沪陕高速并入全国高速公路网都将很方便。。金宏豪庭采用的是现代简约欧式风格，在规划中以环境生态为主，6000平方米的中心园林景观与1700平方米的城市绿地相结合，使得小区居民享有得天独厚的绿色资源。人之所处，目之所及皆有绿化景观，多层次的绿化形成丰富的景观和空间，超大型中心园林景观，大大加强了小区的城市花园式社区环境特色；建筑全高层住宅，社区配套极为完善，有大型商业广场、特色商业街、老年活动广场、儿童活动乐园和大量、丰富的公共停车空间，让生活更加便利。。合肥北一环和北二环之间区域为合肥北向主要区域，此区域内有财富广场商圈影响，同时，蒙城北路沿线商业也带动了北部城区的发展。在四里河区域，北部长丰区域不停发展之日，作为紧靠合作主城区的北一环沿线，未来发展趋势明显。。
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金宏豪庭二手房
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金宏豪庭户型图
二室
三室
2室2厅 86.28平米
2室2厅 89.89平米
2室2厅 89.98平米
2室2厅 91.30平米
2室2厅 113.85平米
2室2厅 115.01平米
3室2厅 87.68平米
3室2厅 92.97平米
3室2厅 105.16平米
3室2厅 126.36平米
3室2厅 135.00平米
金宏豪庭二手房房价走势
金宏豪庭4月二手均价21206元/㎡金宏豪庭3月二手均价
21359元/㎡
环比上月下跌-0.71%，同比去年同期下跌-14.97% 金宏豪庭房价行情
金宏豪庭实景图
金宏豪庭优秀经纪人
金宏豪庭小区点评
匿名
2022-04-23
评分
8分
8分
挺好的，周边有学校有公交，不远处有地铁
la11189076_EM01
2018-11-14
评分
6分
6分
小区划分在海棠社区板块，选择户型的种类有限，主力户型为3室，值得注意的是仅剩少许，房源面积59平到145平不等，户型偏小
bnztfjgl_EM080
2018-11-15
评分
6分
6分
金宏豪庭有1所小学，合肥市红星路小学国际部，教育水平偏中等。
tu56865856_EM01
2018-11-14
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格1万元，从中介处了解到，近三月涨幅不大
我叫小天才_qq01
2018-04-06
评分
8分
8分
金宏豪庭现在的均价17000元，三个月来变化很小。
金宏豪庭小区问答
小区停车困难吗？租金多少？或附近停车场价格多少
檀智威:
附近进本没有停车场，小区停车要租停车位，目前小区车位配比不高，具体情况要问物业。
2023-07-04
2个回答
小户型是多少平方的?
臧久:
89平的
2019-05-14
8个回答
租房要付物业费吗？
张利君:
要交物业费，可与房东协商哪一方交
2017-10-15
10个回答
周边有几家装修公司？都怎么联系？
马多为:
周边没有几家装修公司^_^
2017-08-16
6个回答
小区的建筑都是什么材料的
沈德顺:
现在都是钢筋混凝土的
2018-10-15
18个回答
小区最近的宠物店在哪里？怎么去方便？
陈强:
有的 在小区西边 凤淮路 上。瑞地公馆斜对面就有一家宠物店。
2018-08-02
6个回答