滨湖南丽湾
绕城高速以外小户型居多绿化好
二手房均价 14675元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 包河工业园
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 2515户
开发商 合肥包河房地产开发有限责任公司
物业公司 湖滨物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 黄河路小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 滨湖南丽湾为滨湖集团继书香门第、水丽坊·自在城后又一经典力作，项目包河区包河工业区花园大道以北、天津路以西，占地约120亩，容积率3.0，规划总建筑面积28万㎡，其中住宅建筑面积约23万㎡，规划总户数约2590户，商业建筑面积约1万㎡。其中一期约10万㎡，均为18层高层，主力户型面积以75-90㎡中小户型为主。项目定位为运动、生态、健康、时尚的运动主题社区，社区规划、景观设计将围绕运这一主题，打造适合年轻人居住的具有鲜明特色的都市运动生活。
滨湖南丽湾，是滨湖投资集团S1109地块的正式案名，位于包河区包河工业区花园大道以北，是滨湖投资集团竞拍所得，占地面积120.02亩，规划用途为居住，容积率3.0，绿地率为40%。 规划总户数约2590户，商业建筑面积约1万㎡。其中一期约10万㎡，均为18层高层，主力户型面积以75-90㎡中小户型为主。项目定位为运动、生态、健康、时尚的运动主题社区，社区规划、景观设计将围绕运这一主题，打造适合年轻人居住的具有鲜明特色的都市运动生活。 滨湖南丽湾为滨湖集团继书香门第、水丽坊·自在城后又一经典力作，项目包河区包河工业区花园大道以北、天津路以西，占地约120亩，容积率3.0，规划总建筑面积28万㎡，其中住宅建筑面积约23万㎡，规划总户数约2590户，商业建筑面积约1万㎡。其中一期约10万㎡，均为18层高层，主力户型面积以75-90㎡中小户型为主。项目定位为运动、生态、健康、时尚的运动主题社区，社区规划、景观设计将围绕运这一主题，打造适合年轻人居住的具有鲜明特色的都市运动生活。
122、141、23、14、902到义兴公交站。 滨湖南丽湾为滨湖集团继书香门第、水丽坊·自在城后又一经典力作，项目包河区包河工业区花园大道以北、天津路以西，占地约120亩，容积率3.0，规划总建筑面积28万㎡，其中住宅建筑面积约23万㎡，规划总户数约2590户，商业建筑面积约1万㎡。其中一期约10万㎡，均为18层高层，主力户型面积以75-90㎡中小户型为主。项目定位为运动、生态、健康、时尚的运动主题社区，社区规划、景观设计将围绕运这一主题，打造适合年轻人居住的具有鲜明特色的都市运动生活。
滨湖南丽湾，是滨湖投资集团S1109地块的正式案名，位于包河区包河工业区花园大道以北，是滨湖投资集团竞拍所得，占地面积120.02亩，规划用途为居住，容积率3.0，绿地率为40%。 滨湖南丽湾为滨湖集团继书香门第、水丽坊·自在城后又一经典力作，项目包河区包河工业区花园大道以北、天津路以西，占地约120亩，容积率3.0，规划总建筑面积28万㎡，其中住宅建筑面积约23万㎡，规划总户数约2590户，商业建筑面积约1万㎡。其中一期约10万㎡，均为18层高层，主力户型面积以75-90㎡中小户型为主。项目定位为运动、生态、健康、时尚的运动主题社区，社区规划、景观设计将围绕运这一主题，打造适合年轻人居住的具有鲜明特色的都市运动生活。
滨湖南丽湾，是滨湖投资集团S1109地块的正式案名，位于包河区包河工业区花园大道以北，是滨湖投资集团竞拍所得，占地面积120.02亩，规划用途为居住，容积率3.0，绿地率为40%。
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滨湖南丽湾二手房
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滨湖南丽湾户型图
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三室
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3室2厅 108.00平米
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滨湖南丽湾二手房房价走势
滨湖南丽湾4月二手均价14685元/㎡滨湖南丽湾3月二手均价
15381元/㎡
环比上月下跌-4.53%，同比去年同期下跌-20.62% 滨湖南丽湾房价行情
滨湖南丽湾实景图
滨湖南丽湾优秀经纪人
滨湖南丽湾小区点评
取什么名字
2022-05-03
评分
0分
0分
小区环境卫生治理是非常有必要的，一个好的环境看着就让人心里舒坦，加大环境卫生清理力度，可以在每栋楼下安放垃圾桶，宣传美家每户爱护公共卫生，环境是大家的
布鲁克林
2023-04-12
评分
0分
0分
夏日的暖洋即将降临，脱下棉袄的我们如同去掉重重的壳一样，瞬间轻松了很多，穿着体恤感受到了久违的凉爽和轻松，窗外的油菜花也展现出了金灿灿黄色的花海！
此时的滨湖南丽湾小区里的花花草草也都争相开放，似乎在跟小区里的人展现自己美丽的一面，从楼上乘电梯缓缓落下，走出干净清爽的门口，一道温暖的阳光洒在身上，略有一点刺眼，我惬意的眯起眼睛感受到一股暖意涌入心头，小区里的也不知道是什么花的香味阵阵扑鼻而来，耳边传来一阵儿童的欢声笑语，一种轻松祥和的感觉真舒服
炎炎夏日即将到来，我很期待，又有点抵触，喜欢轻松凉爽的着装，又怕正夏之时汗如雨下的感觉，唉！这该死的欲望，真是没有办法，瞬间又想回到冬天！
取什么名字
2022-05-01
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0分
0分
物业对小区来说是非常有必要的，我们小区园区内照明灯损坏了好几个，有一天下雨天特别黑，我只能用手机打这手电筒才能看清路，要是有老人下雨天怎么办呢
取什么名字
2022-05-02
评分
0分
0分
消防车道存在占用情况
建筑周边消防车道和救援场地占用现象严重。多数小区内车辆乱停乱放，导致高层建筑四周的消防车道、消防车登高作业场地被占用；有的小区在消防车道出入口处设置路桩等障碍物，造成消防车无法进入；有的将登高作业场地设置为绿地、花园，影响消防车作业。
违规昵称
2022-02-27
评分
0分
0分
小区基础设施完善，春天非常适合带孩子在草坪上玩，并且还有两处带滑滑梯的游乐场，还有网球场，篮球场，羽毛球场和乒乓球台。孩子玩的尽兴，大人可以自己玩手机，也不用担心。
我*****望
2024-03-12
评分
6分
6分
小区环境中等，区位位置适合在那周边工作的人居住，周边配套设施日趋完备，生活气息比较浓厚，物业管理还可以，国企物业中规中矩，不是人车分流的小区居住体验一般，都是高层建筑，居住密度高，车位也比较紧张，学校一般，适合周边附近工作人员自住。
滨湖南丽湾小区问答
小区现在价格算高还是低？现在买房合适吗？
刘婧:
你好，现在滨湖南丽湾小区的价格低，现在适合买房，有需要可以联系
04-22
5个回答
小区什么户型*出手？
鹿纯平:
三室会更好出售，因为刚需人群比较多
04-22
4个回答
小区物业怎么样？一期和二期怎么区分的？
张冬:
您好，小区属于滨投物业，一期是1-8号楼，二期是9-18号楼，一期是回迁房，二期是商品房，中墅地产翡翠天际店竭诚为您服务
2022-05-07
4个回答
你好，有时间看房吗？
张娟娟:
有的，你什么时候空，可以带你看。
2023-02-09
2个回答
小区周围学校多吗
王德坤:
有两所学校 青小和实验学校
2018-03-03
5个回答
哪个楼层的房子升值潜力*？
张冬:
采光不影响，中高楼层，南北通透的
2019-06-07
1个回答
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