新年新村(西区)
绕城高速以外绿化好
二手房均价 14034元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 经开周边
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 577户
开发商 单位自建
物业公司 合肥香怡物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 168玫瑰园小学南校区 莲花小学新年校区
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 观澜华庭项目位于合肥市经济技术开发区紫云路与清潭路交汇处，紧邻滨湖新区，位于紫云路中心路段。接驳规划中的地铁1号线、通达骆岗机场与建设中的新桥国际机场、桥接起合肥经济火车头与未来滨湖CBD中心。
观澜华庭总建筑面积28万㎡，产品业态包含16幢高层住宅、近20000㎡集中商业以及10000㎡地下商城。
观澜华庭共享滨湖、经开区景观资源及完善的商业生活配套。3000亩南艳湖拟规划为合肥最大的开放式公园，与在建的4000亩塘西河公园、800里巢湖风景区共同构筑区域生态氧吧。40万㎡华中最大规模购物中心涵盖超市、家居、电器、银行、餐饮、娱乐、休闲等各种生活业态。
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新年新村(西区)二手房
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新年新村(西区)二手房房价走势
新年新村(西区)4月二手均价14034元/㎡新年新村(西区)3月二手均价
14509元/㎡
环比上月下跌-3.27%，同比去年同期下跌-24.07% 新年新村(西区)房价行情
新年新村(西区)实景图
新年新村(西区)优秀经纪人
新年新村(西区)小区点评
轻舞飞扬66
2022-07-21
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我是来自合肥市的轻舞飞扬，住在经开区的新年新村小区，我们小区附近的医疗条件还是很好的。附近有3家社区医院，最近的相隔不过几百米，最远的也不超过1里。
滨湖医院也在附近，是一所三甲医院，坐公交2站路，也就1里多路，平常走着走着也就到了，其他医院就稍远一点了，我们平常有个什么情况都是就近去滨湖医院。
轻舞飞扬66
2022-08-01
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我居住在合肥市经开区新年新村小区，我们小区附近有合肥市168中学，168中学玫瑰园校区(这是168中学下辖的小学)，合肥市46中学，幼儿园有春蕾幼儿园，还有一所大学院校:合肥学院，所以小区附近的学校还是满齐全的。
轻舞飞扬66
2022-07-14
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我在合肥市经开区新年新村租房生活，要说合肥的房价这几年真的如同坐了火箭，涨得太快了！
就拿我们小区来说，只不过是老旧的小区，现在也卖到了一万多一个平方。
轻舞飞扬66
2022-07-31
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我租住在合肥市经开区新年新村小区，是回迁安置小区，都是6层楼的建筑，没有电梯，房子建的有将近20年了，房屋质量还可以吧，以前的人实诚，一般不会有豆腐渣工程。不过这个房子也是蛮旧的了，去年老旧小区改造，又重新粉刷过，现在看起来还是挺漂亮的。
轻舞飞扬66
2022-08-07
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我住在合肥市清潭路新年新村小区，这里环境优美，四通八达，出行也是非常方便。
出了小区大门斜对面就是公交站牌，有很多路公交车都经过这里。你要想去哪里，等公交车绝对不超过5分钟，清潭路和紫云路交口就有一个大的公交车停车场，距离小区不过几百米。
轻舞飞扬66
2022-07-29
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我租住在合肥市经开区新年新村小区，这是个回迁小区，房子已经有小二十年了，是比较老的小区了，所以各方面配套都不完善。
去年我们小区也进行了改造，外墙和楼梯间都重新粉刷，楼梯扶手也重新油漆了，楼下的空余地方也重新做了地坪改成了停车场，小区比以前漂亮多了！