阳光御湖苑小区点评
高新区小面积总价*的学区房(创新实验小学+彩虹六中,双学区仅有的三个小区其中之一)热点蜀西湖板块,紧邻2号地铁口,隔壁是正在施工的龙湖CBD,龙湖商业街和住宅。人车分流,楼下就是公园人工湖,生活配套成熟,创新产业园,安医大附一院,蜀西湖。封闭式管理,24小时安保,就是小区小了点。
优点:
1:离地铁站近些,交通有点优势。
2:周边树多,绿化还行。
缺点:
1:价格较高,虚高。
2:房间装修基本上都是简单弄下,墙会发潮发霉。
3:隔音好差,隔壁有点动静就能听到,尤其上下楼层,隔音差的一比。
4:旁边全季一栋楼好多空房子,经常装修。北面厂房工地也在搞,那声音销魂。。买菜不方便,只有小卖部。
租房建议:不要听房东忽悠说房子好多人在看,什么一千八九都抢着租,都是忽悠的,正常租金一室的也就1300左右,两室1500左右。都是忽悠高租金出租,而且这边水电费挺贵的,一个月2二三百正常起步。。物业费一定让房东付,光这都要八九百块钱呢。。。工资低的不建议,土豪就随意哦。😄
该小区属于蜀西湖板块,户型较单一,主力户型为2室,并且目前在售数量不多。房源面积41平到73平不等,户型偏小
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2018-04-06
阳光御湖苑近期的价格14000元,房子价格涨万把块,涨幅不大,刚需者可先看房。
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2018-11-21
在线下看了一些,听经纪人说均价15000元,房总价涨不多,小幅上涨,刚需者可考虑入手。
高新区吹上天的学区房,各位都要小心,创新实验小学和六中附中每年借读费2万即可,完全没必要买这边什么学区房