候谷花园
4号线环城路二环之间小户型居多户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 12949元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 新迎片区
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 768户
开发商 昆明田丰房地产开发有限公司
物业公司 云南俊发物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 安静舒适，交通便利，公交路线多
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 候谷花园位于一环内的城市核心地带，贴近穿金路和白云路两大城市交通干道，交通条件十分优越。小区住宅部分由3栋33层的高层建筑组成，视野开阔，将打造成新迎片区标志性城市景观楼盘。项目占地面积19952㎡，总建筑面积为71405.71㎡，建筑密度不足20%，容积率2.99，绿化率不低于45.41%，共768户。产品由48-90㎡的1-3房组成，空间利用率高，全面满足不同客户的需求。产品空间布局合理，完全做到了户户采光采阳。 候谷花园配套建设3栋独立商业场所，规划了购物，休闲，餐饮和运动商业组合群，为居民提供高品质的便利店，餐饮，购物，运动休闲服务，彻底结束新迎片区无高档消费商业的历史。 虽然候谷花园处于城市中心区域，但仍注重社区景观营造，绿化面积达到9039㎡，项目特设社区中心广场，宽敞开阔，方便业主休闲、娱乐、交流。社区景观道路连通整个社区，方便业主在社区散步休憩，购物娱乐。
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候谷花园二手房
候谷花园二手房房价走势
候谷花园4月二手均价12949元/㎡候谷花园3月二手均价
13038元/㎡
环比上月下跌-0.68%，同比去年同期下跌-11.35% 候谷花园房价行情
候谷花园实景图
候谷花园优秀经纪人
候谷花园小区点评
芳淇
2021-05-29
评分
0分
0分
凌晨三点多，厨房的顶掉了，叫房东来看，也不来，真是没话说了，退房后怎么说怎么解释你？
芳淇
2021-04-05
评分
0分
0分
凌晨四点多厨房的顶就突然掉下来，什么情况啊？
昔***®
2021-09-19
评分
10分
10分
小区住着生活太方便，闹中取静啊！
NLVsqjw
2022-05-12
评分
10分
10分
小区位置好，环境很不错，采光和通风都不错，主要是物业很不错
y*****4
2022-03-23
评分
8分
8分
小区这边环境配套到还可以。服务态度也还挺好的，停车也方便。
*
2022-02-15
评分
8分
8分
小区户型还可以，环境也不错，二环内的房子，还是不错的选择
候谷花园小区问答
房子还在吗？
张莉:
你好，这边有的租售都有
2021-12-25
2个回答
物管费多少一年？
李龙升:
你好，很高兴为你解答。物业费的话是1块4毛5。 二次加费的话是15块钱一个月。
2021-12-23
11个回答
是整租，980吗
李龙升:
你好，很高兴为你解答这个的话是属于合租的。
2021-12-17
6个回答
非南北通透的户型一定不好吗？
王洪能:
你好很高兴为您解答：非南北通透的房子不一定不好。因为现在南北通透的房子的话只是通风效果好一些，因为典式楼也有好户型，采光也很好只是通风效果没那么好
2018-05-07
10个回答
离该小区最近的体育馆怎么去？有没有直达车？
王洪能:
你好很高兴为您解答：距离小区最近的体育馆您可以选择拓东体育馆，出小区门可以选乘公交车直达拓东体育馆。
2018-01-07
4个回答
小区的道路不平和积水，会定期维护吗？
彭中稳:
你好，很高兴为你解答候谷花园小区里面的。排水系统做得还是非常好的，所以说不存在积水的问题。
2018-03-08
9个回答
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