金家大院
绕城高速以外大户型居多别墅绿化好总价高
二手房均价 23080元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 滇池度假区
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 9户
开发商 昆明金泰屋业开发有限公司
物业公司 金泰物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 金家大院位于昆明滇池旅游度假区，红塔体育中心旁，是昆明少有的超低容积率别墅项目之一。在占地80余亩的土地上，单体建筑独栋别墅47栋，容积率仅为0.36，绿化率达70%。金家大院面对滇池，窗含西山，有四栋别墅可看见滇池全景。 金家大院根据滇池地区地基下陷问题进行了特殊处理，平均有效柱长18米，一直打到吃力层，最深的达到28米。在建筑物用钢量上，每平方米用钢量达90多公斤，可以承载多层建筑，但金家大院却选择了独栋别墅，充分考虑了别墅的私密性、独立性。私家花园面积在500至1900平方米之间，并采用灌木把每户分隔开。花上200万元到250万元人民币可拥有一套金家大院的别墅。
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金家大院二手房
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金家大院二手房房价走势
金家大院5月二手均价23080元/㎡金家大院4月二手均价
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环比上月下跌-0.09%，同比去年同期下跌-16.91% 金家大院房价行情
金家大院实景图
金家大院优秀经纪人
金家大院小区点评
朱*飞
2021-04-20
评分
4分
4分
没有看到房子 卖房子的不专业 服务态度差
72965729_EM312
2018-11-15
评分
6分
6分
这个小区是位于滇池度假区板块，户型较单一，较多户型是6室，另外目前在售很少，房源面积203平到1900平不等，当做增值购买还是阔以的。
xyz
2018-04-05
评分
10分
10分
金家大院近期的价格2万元，三个月来变化还挺大的。
cickcmsi_EM767
2018-11-16
评分
6分
6分
金家大院近期均价3万元，三个月来变化有点大
金家大院小区问答
哪个楼层的房子升值潜力*？
0个回答
楼层越高越好么？
杨加富:
您好，金家大院是纯别墅区，2层别墅，3层别墅，不纯在楼层越高越好的这种说法，希望我的回答可以帮到您的。
2020-01-20
9个回答
周边有商场吗？
杨加富:
你好，最近的就是公园1903,爱琴海，
2018-07-28
3个回答
下大雨，小区的积水情况严重吗？
杨加富:
您好，别墅区，绿地率高，渗水性很好，下大雨以后，积水能及时下渗，希望我的回答对你有所帮助
2019-01-13
2个回答
小区物业费怎么收，和国家标准一致吗？
0个回答
从小区里面走到距离小区最近的地铁站一般需要多长时间？
杨加富:
您好！走的话有点远，希望能帮到您
2019-03-03
3个回答
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