滇池南郡
绕城高速以外大户型居多别墅绿化好总价高
二手房均价 34659元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 滇池度假区
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 99户
开发商 万达集团股份有限公司
物业公司 昆明天泽物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 滇池·南郡位于昆明滇池国家旅游度假区观景路15号，东面与民族临溪相对；西面紧依草海长堤，傍水而息，直观西山美景；南面与金海花卉公司的百亩花田相依；北面与金家大院、红塔体育活动中心为邻。远眺西山，近观滇池，是昆明滇池旅游度假区内景观视线最佳的一块商住用地。 滇池·南郡用地总面积：67677.337㎡（101.516亩），净用地面积：64442.532㎡（96.664亩），园区共44幢建筑162户，绿化率为54%，容积率0.598，建筑密度24%。小区内从西至东设计有一长条形水景，长234米、宽3.3米----42米、水深0.4----1.2米，分布有叠水、沙池、小岛、健身等8个休闲、散步、娱乐点，从场地任意位置朝西面及西南面望去，都可以将西山睡美人及西山龙门的景色尽收眼底。 滇池·南郡借鉴美国奈特草原别墅设计风格，在布局上与自然相结合，外墙多采用自然石材与砖材、深远的屋面挑檐、瓦屋面的运用、南向大面积玻璃窗、伸展而又相互融合的平面空间布局，结合室外景观绿化及远山、近水，使建筑与自然相结合并融为一个整体。户型设计有叠加、联排、双拼、独幢、景观洋房等，建筑面积从196㎡-----450㎡，充分利用了园区高低错落的地势分布与室外绿化设计的巧妙结合，即满足各户室内的采景和采光又保证了住户的私密性。
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滇池南郡二手房
滇池南郡二手房房价走势
滇池南郡5月二手均价34659元/㎡滇池南郡4月二手均价
34676元/㎡
环比上月下跌-0.05%，同比去年同期下跌0.16% 滇池南郡房价行情
滇池南郡实景图
滇池南郡优秀经纪人
滇池南郡小区点评
x*****H
2021-02-19
评分
10分
10分
[小区环境]我是只要有一点声音晚上就容易睡不着的，以前睡眠经常需要带耳塞，但是这个小区的自然环境真的很好，每天早上起床只能听到鸟叫，一到假期都能睡到自然醒而不是被其它东西吵醒。适合养老。
[物业管理]认真负责
[车位]住户没住满，但是车却不少，没人住的空户车位也被占满了。
[地段]在旅游区有利有弊，平时下午吃完饭散个步就能到海埂大坝海埂公园，周末起个早直接步行去爬西山。但是一到大型节假日，想从市区回家能堵到你怀疑人生。
[居民素质]邻里还是都很好相处的
n*****6
2021-05-07
评分
8分
8分
房子很好 小区也干净 物业管理水平也不错的
j*****k
2021-08-22
评分
8分
8分
小区内部环境非常好，物业保安也很负责
R*****e
2021-04-07
评分
8分
8分
环境好，装修超级棒，周边的设施跟好
n47JM4F
2021-08-22
评分
8分
8分
物业负责认真，车位足够，环境完美
q16l0JV
2021-07-03
评分
8分
8分
小区环境很好，低密度，住着舒服
滇池南郡小区问答
是公寓还是普通住宅？
杨加富:
您好！有下叠加上叠加还有别墅希望能帮到您
2022-01-10
8个回答
附近有地铁吗？
账号已注销:
您好！地铁在滇池学院 或者西山脚下有地铁 希望能帮到您
2022-01-10
7个回答
这个附近有菜市场？
杨加富:
您好！最近的菜市场在渔户村或者迎海路华联超市和滇客隆超市有卖菜的希望能帮到您
2022-01-10
7个回答
小区地段如何？升值空间大吗？
账号已注销:
您好！个人感觉位置不是很好 周边连个大一点生活超市都没有 也没有药店 个人感觉有一点不方便 希望能帮到您
2022-01-10
6个回答
小区的配套设施齐全？
杨加富:
您好！地铁在滇池学院或者西山脚下有地铁希望能帮到您
2022-01-10
1个回答
楼栋间距大不大？
杨加富:
您好！滇池南郡楼间距还好吧栋与栋之间还是密集希望能帮到您
2022-01-10
7个回答