葡萄街区天宇花园
2号线环城路二环之间配套齐全
二手房均价 10652元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 滨江俊园
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 2881户
开发商 昆明神州天宇置业有限公司
物业公司 云南神州天宇物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 葡萄街区”系小厂村城中村改造项目，项目总用地规模176亩，净用地120.48亩。项目地块位于昆明市盘龙区，联盟街道办事处，属于昆明市主城中心区范围，项目地块东临北站及北京路，西有盘龙江，距离圆通山公园1.5公里，距离翠湖公园和昆明市CBD商务区3公里，具有良好的区位优势条件。
小厂村项目定位为城市综合建筑群落，产品涵盖高层超高层住宅、写字楼、SOHO公寓、商业街区等。
葡萄街区东临北京路火车北站，南临一环北路，位于城市中心商业区与新兴北市区之间，交通便利，配套齐全，地段优势明显。项目总用地约123亩，总建筑面积约55万平方米。由昆明神州天宇置业有限公司投资开发，为盘龙区小厂村城中村改造项目。
葡萄街区是由多个相对独立的住宅以及商业组团串联而成的现代开放式街区，也是昆明城市中少见的超高层开放式街区。整个街区由5个组团组成，包含18栋超高层及高层住宅，是一个集公园、高档住宅、星级酒店、商业中心、高档写字楼为一体的多功能、现代化、综合性城市多维空间。项目建成后将配建约5万平方米的街区商业及4万平方米的高端办公物业，为近万个昆明城市里的积极分子提供理想生活居所。
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葡萄街区天宇花园二手房
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葡萄街区天宇花园二手房房价走势
葡萄街区天宇花园4月二手均价10652元/㎡葡萄街区天宇花园3月二手均价
10578元/㎡
环比上月上涨0.7%，同比去年同期上涨-9.47% 葡萄街区天宇花园房价行情
葡萄街区天宇花园实景图
葡萄街区天宇花园优秀经纪人
葡萄街区天宇花园小区点评
你怀里
2020-12-13
评分
8分
8分
这个地段不错的 去哪都比较方便交通便利 附近也有商圈 生活起居都挺方便的 吃完饭逛个街啥的 小区环境也比较整洁 绿化这些和其他的比起来会差一点点🤏
吃饱1920
2021-10-27
评分
0分
0分
小区位于一环边，交通非常便利，到市中心南屏街金马碧鸡坊15分钟车程、翠湖8分钟车程、到火车站12分钟车程、到机场25分钟。
小区旁颐华路口站台有：10路，55路，59路，84路，92路，96路，105路，114路，146路等
凤凰新村站台：23路，K1路，K5路，3路，61路，71路，79路，236路等。
附近还有：大白庙村站台，万华路站台，油管桥站台，白云路口站台，金星立交桥站台等。（还有大量共享单车供你低碳出行）
坐10路公交车到世博园，金殿公园，野生动物园，坐公交车一条线路便可以全部游玩。
一．吃
步行几分钟即可到达滨江商业广场，翡翠湾现代广场，同德昆明广场，点菜、火锅等云南特色美食一应俱。距小区几百米处有条江岸夜市烧烤摊，那里有昆明特地道炸洋芋，豆腐，海鲜等云南独有的特色烧烤小吃等。
二．玩乐：
温莎KTV,爱尚KTV，万紫千红KTV,水艺天下水疗，宝力豪健身，万达影院，保利影院，17.5经典影城，龟龙湖旁盘龙江边酒吧一条街，还有各种特色茶馆等。
附近还有两个家乐福大超市，金格百货，苏宁、国美电器。奥斯迪购物广场。新华书城。联盟路尚义花市，小区门口有几家中小型便利店，可以送货上门。
四．菜市场
小区附近有个振峰生鲜超市，江岸小区农贸水果市场，北大门菜市场，金州湾农贸市场，赢城洋楼农贸市场，下马村农贸市场等。
旁边500米左右就可到达盘龙江龟龙湖公园，公园绿化极好，空气清新，是饭后休闲散步的好去处，可在公园里的漫咖啡欣赏公园美景，品尝美味的甜点与咖啡。
匿名
2020-07-15
评分
10分
10分
位置特别好 挨着盘龙小学 距离火车北站很近 三条地铁线汇集点 滨江购物中心 同德广场都很近 江北农贸市场 现在因为只有一部分人有证 所以房价还不高 等全部都有证房价肯定不低 14年的小区 不算老
匿名
2020-07-11
评分
10分
10分
盘龙小学 火车北站3条地铁线 14年的房子 靠近同德 江北菜市场 盘龙江 交通方便 总体都不错 就是有些人还没拿到证 所以价格不高
匿名
2020-06-15
评分
10分
10分
环境一般 但是地点好 盘龙小学 盘龙江 同德广场 滨江购物 地铁也不远 火车北站3条地铁站 靠近小菜园 交通方便 升值空间大 如果小区都有证了以后房价就会涨的多
凡绮勋
2022-02-01
评分
0分
0分
设施管理基本还可以，如果保洁在进一步跟上，人员管理在礼貌一些就更好了！车辆停放一定要好好规范！
葡萄街区天宇花园小区问答
整租房一室一卫大概多少钱
李维芹:
您好！据我所知这个小区没有一室一卫的，最小都是两室起 希望能帮到您
2021-09-10
7个回答
小区环境怎么样？
李超:
小区环境还是可以的，开放式
2021-11-25
5个回答
房租是不包含水电费的吗
李维芹:
您好，您问的是那套房子？ 希望能帮到您
2021-08-21
5个回答
这边租一室一厅一卫价位大概是多少？
李维芹:
您好！整租的话1300-1800元左右，看装修，还有家俱的新旧。合租的话几百块都有。 希望能帮到您
2021-09-13
5个回答
买这里的房子能落户吗？
李维芹:
您好!这边是二手房，只要房子是空户就可以落户口了 希望能帮到您
2021-10-11
6个回答
这套房还在吗
田林武:
你好，你那边看的是哪套房子，我给你查查看是的。
2023-08-07
4个回答
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