百利华府(一二期)
外环以外绿化好总价低
二手房均价 8949元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 禄口
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 442户
开发商 百荣百尚置业投资有限公司
物业公司 南京名城物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 配套设施全
缺点 交通不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 管家式服务
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小区概况： 禄口国际机场，宁芜铁路，机场高速，沪宁高速，宁杭高速，宁马高速，宁合高速，南京到机场的轻轨线规划在禄口过境设站，公交雨铜线，多路公交及南金线、时雨线。 将军大道上的福特汽车城，强力辐射本区域，南京国际小商品城、中南汽车城、金盛国际采购商贸中心、环亚国际物流商贸中心在周边 周边农贸集市、苏果超市、医院、学区、银行、邮政、广场俱全 百利华府位居南京市江宁区禄口镇，地处空港新城的核心位置，四至路网齐全，视野开阔，汇财聚人，上风上水。小区北边的禄口大街，正在进一步改造提升，商贸一条街在规划建设中，东侧的正阳路将进一步延拓。周边城市干道：将军大道、宁溧路，二环、三环路，宁丹路、宁高路。高速公路：机场高速、沪宁高速、宁杭、宁马、宁合高速。轨道交通：南京至机场的轻轨线规划在禄口过境设站。该项目规划布局合理，建筑密度低，栋距宽敞；精品建筑，精致景观，环境优雅，立面温馨；时尚坡屋顶，顶层跃阁楼，户型经济科学，南北通风，四明设计，健康怡人。低单价、低开盘价、低总价，百利自然是南京及沪宁线上房价的谷底。 “百利华府”为（香港）南京百利房地产开发有限公司在南京独家投资、精心打造的楼盘。公司秉承“海纳百川，精金百炼”的经营理念及“引领城市理念、提升生活品质”的开发思路，倾力铸建全生活精品景观社区。项目位于南京市江宁区禄口镇镇街的西北口，占地面积3万余平方米，总建筑面积4万余平方米，容积率约1.3。项目一期为基地西区的5栋住宅楼，二期为东区的10栋住宅楼，部分楼栋底层架空，二期（东侧），设计有沿街商辅。周边路网完整，地块四至：北为茅亭路（禄口大街），东为正阳路，南（有水面及现存建筑物）至蓝天路，西为来风路。小区入口规划人车分流，车辆由西门的北侧车道入区后进入主车道。区内有较好的景观绿化投入，基本无水系
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百利华府(一二期)二手房
百利华府(一二期)户型图
一室
二室
三室
1室1厅 53.00平米
2室1厅 54.00平米
2室1厅 65.00平米
2室1厅 68.00平米
2室2厅 82.00平米
2室1厅 88.00平米
2室1厅 92.00平米
2室1厅 99.00平米
2室2厅 101.00平米
3室1厅 92.00平米
3室2厅 105.00平米
百利华府(一二期)二手房房价走势
百利华府(一二期)5月二手均价8949元/㎡百利华府(一二期)4月二手均价
8954元/㎡
环比上月下跌-0.05%，同比去年同期下跌-12.1% 百利华府(一二期)房价行情
百利华府(一二期)实景图
百利华府(一二期)优秀经纪人
百利华府(一二期)小区点评
B****r
2019-04-17
评分
8分
8分
交通不怎么便利，离地铁站较远不方便。物业管理还算是严格，安全性比较好吧。户型外墙陈旧破烂，地段成熟配套也算完善
sdfsfsfdsi_EM523
2018-10-22
评分
6分
6分
百利华府隶属禄口板块，适于刚需一类的购房者，房间数量多是2室，而且目前在售数量不多。房源面积60平到130平不等，中等户型为主
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2018-10-22
评分
6分
6分
百利华府近期均价1万元，根据市场趋势，近三个月变化稳定。
百利华府(一二期)小区问答
带着老人能租吗
崔浩:
您好，可以的，如果房东没有直接说明不接受老人居住就可以。
2021-10-17
3个回答
离禄口远吗？
张远:
小区属禄口，在禄口派出所后面。
2019-03-31
11个回答
如果买一楼，下大雨会积水，或者房间潮湿吗？
刘丹丹:
一楼会有点潮湿。第一套和第二套房子的年代也比较久远。
2021-02-26
7个回答
下暴雨会积水吗？会不会有水洼啥的
张远:
目前还没有，现在有社区物业管理应该比以前好！
2018-05-23
12个回答
小区里的房子外形构造会因为不同时期开工而不同吗？
刘丹丹:
不会，开发商统一建造的
2019-06-09
4个回答
这个楼盘是公寓吗
乔照明:
不是公寓 是普通住宅
2020-09-14
6个回答