凤凰和鸣(西区)
1号线内外环之间绿化好总价高配套齐全
二手房均价 56813元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 许府巷
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 392户
开发商 江苏凤凰置业有限公司
物业公司 江苏东恒国际物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 采光，通风良好
缺点 楼道内有杂物堆砌
幼儿园 暂无
小学 天正小学
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
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小区概况： 凤凰和鸣苑项目总占地面积4.1公顷，用地性质为混合用地。呈不规则多边形。由A、B两个地块组成：A区面积约3.4公顷，为二类居住用地；B区约0.7公顷，为商业、办公用地。总建筑面积10万平方米：其中1幢16层商业、办公综合楼3万多平方米：6幢小高层精品住宅、2幢高层豪华住宅楼，共6万多平方米。道路采用人车分流：相对集中的停车方式：空间节点则采用多层次的空间组合。
项目用地面积为8.8万平方米，规划建筑面积约15万平方米，其中沿中央路为商业、办公建筑，面积6.2万平米，项目将建成南京市主城区集居住、商业、办公为一体的高档建筑群。根据方案该地块将建成5栋小高层、 4栋高层和12栋3至4层的低密度住宅，以及6万余平米的高档商业和办公楼。其中低密度住宅为3至4层的联排和跃层公寓，总建筑面积超过1万平米。项目将首先开发临近中央路的4栋18层的景观高层住宅和1栋高档商业、办公楼，高层住宅既能享有小区内的约4000平米的集中绿化景观。一期预计将于明年年初推出。二期将开发小高层和低密度住宅。
项目地处中央路边，交通方便，附近有中央门长途汽车站，人流多而杂，所以项目周边交通压力较大，居住品质和高档楼盘定位不相符 ，价格预计超万元。
住宅突出流行趋势，入户花园、电梯直接入户、超宽观景阳台、生活阳台、大客厅、进入式储藏间、项楼露台——将新一代住宅理念融入户型设计：厨卫的整体化和配套化设计分布使居家空间更合理；卧室、客厅、餐厅的采光与景观功能相结合，通过新现代主义风格的住宅造型，以插片飘窗和曲线型阳台穿插结合——光彩和色块建立丰富立面，增强整个居室光感和空间的纵深。顶部的飘窗设计形成丰富的天际线，更是城市中的一道亮丽的风景。人文环境物业配套贯穿整个社区，充分考虑居民的生活习惯和活动要求，为居民提供可居、可玩、可动又具有启发性的休息与活动空间场所。社区内设立特色主体商业、会所营造文化气息，书吧、画廊、咖啡屋——只为在阳光的午后您度过甜美、浓郁的短暂小憩。竹林、藤蔓、亭台、泉溪——编织您身边精致的点点滴滴，在浏览中增添愉悦，于品味后留有余香。附近大型超市、餐饮中心、酒店、宾馆、医院、车站等商业和生活配套设施一应俱全，尽享生活便捷。
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凤凰和鸣(西区)二手房
凤凰和鸣(西区)户型图
三室
3室2厅 130.65平米
凤凰和鸣(西区)二手房房价走势
凤凰和鸣(西区)5月二手均价56813元/㎡凤凰和鸣(西区)4月二手均价
56768元/㎡
环比上月上涨0.08%，同比去年同期上涨-11.38% 凤凰和鸣(西区)房价行情
凤凰和鸣(西区)实景图
凤凰和鸣(西区)优秀经纪人
凤凰和鸣(西区)小区点评
心向大海
2022-06-01
评分
0分
0分
小区非常漂亮，树繁草绿、整齐干净。地下车库宽大明亮，阴雨天有防湿滑系统。家里的小维修可请物业解决，非常方便，服务很好！😀🙏👍🌹🌷
小杜
2021-01-03
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0分
0分
小区旁边就是夫子庙，交通方便，环境也不错吧！就是价格贵了点，一千多
朱先生
2019-08-30
评分
8分
8分
离地铁口比较近，经常出差的我要方便多了
高*
2019-03-16
评分
8分
8分
比较安静，环境不错，生活便利。
aqmqukcs_EM783
2018-10-22
评分
8分
8分
小区拥有2条地铁线：1号线、3号线，拥有2个地铁站点，小市、新模范马路，平均距离站点1310米，步行到站点约17分钟，乘坐地铁可避免拥挤，选择多点。
手机2781399042221
2018-10-22
评分
8分
8分
旁边有1所小学，天正小学，学生入学率高。