星河枫园(南区)
外环以外小户型居多户型丰富绿化好总价低配套齐全
二手房均价 8112元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 雄州
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 706户
开发商 南京金誉房地产开发有限责任公司
物业公司 南京金誉物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 配套设施齐全
缺点 交通不便
幼儿园 暂无
小学 六合区双语小学
初中 暂无
物业服务特色 管家式服务
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小区概况： 已经开盘的星河枫园，容积率1.2，主力套型以二房、三房为主，面积从80-130平方米不等。
周边环境： 会所、幼儿园、商店、运动场；八百河畔近水幽静之地，闹中取静；绿化率45%。
交通情况：交通便利
交付标准：全现浇楼、屋面全落地封闭观景阳台，原装进口日本SKK外墙涂料；知名品牌“威卢克斯”斜屋顶窗。
“星河枫园”是由南京金誉房地产开发有限责任公司开发建设的。该小区南沿泰山路，东临八百河，西靠龙海路，北与龙海花园城相望。小区区位优势明显，交通便捷、闹中取静。小区周边的农贸市场、永安超市、双语学校、第二中学、银行、公交车站等为业主生活、就学、出行提供了方便。“星河枫园”的建设充分体现了“以人为本”的观念，小区内公建配套齐全，生活设施完善。会所、幼儿园、商铺等服务设施，使业主不出小区就能满足购物、运动、休闲等基本要求，有线电视、宽带网络给业主的居家生活带来更多乐趣。“星河枫园”的设计以现代理念为指导，充分融合了中西建筑的特点，套型设计合理实用，房屋结构采用的是钢筋混凝土现浇楼屋面，底层架空分隔为杂物间，阳台以全落地窗封闭，小区内有喷泉广场、运动场、儿童游乐场，并有散步小道、凉亭点缀其中，为业主提供了理想的休闲场所。
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星河枫园(南区)二手房
星河枫园(南区)户型图
二室
三室
四室
2室1厅 81.37平米
2室2厅 88.60平米
2室1厅 89.00平米
2室1厅 90.00平米
2室1厅 91.00平米
2室1厅 91.00平米
2室1厅 112.00平米
2室1厅 112.00平米
3室1厅 80.41平米
3室2厅 97.00平米
3室1厅 98.00平米
3室1厅 99.00平米
3室1厅 108.00平米
3室1厅 113.00平米
3室1厅 118.00平米
3室1厅 122.00平米
4室1厅 120.00平米
4室2厅 129.00平米
4室2厅 130.50平米
星河枫园(南区)二手房房价走势
星河枫园(南区)4月二手均价8112元/㎡星河枫园(南区)3月二手均价
9515元/㎡
环比上月下跌-14.74%，同比去年同期下跌-24.78% 星河枫园(南区)房价行情
星河枫园(南区)实景图
星河枫园(南区)优秀经纪人
星河枫园(南区)小区点评
王先生
2021-08-24
评分
0分
0分
我的小区和附近的小区相比，算是高档小区了，我们小区是河景房，带电梯，里面配套设施全。附近的小区是老小区，底层，没有电梯，外立面已经破旧了，从外面看起来，老小区已经衰败了
王先生
2021-08-05
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0分
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我们小区是新小区，目前房价在1万3左右，当时买的时候是9000千一平。感觉住在这里安逸，周边环境也好，医院学校都有，出行也方便，总体感觉对目前房价比较满意
王先生
2021-08-02
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0分
0分
小区旁边有条长长的河，是我们小区的一大亮点，小区房子顺河而建，站在家里，往外一看，河水水光波动，轮船顺流而下，河两岸的垂柳倒影在水里，景色美不胜收。当初买这个小区，就是因为喜欢这里的环境，晚上出去河边大道散散步，也是很惬意的生活
王先生
2021-04-14
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0分
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我在这个小区生活有10年了，感觉自己住在这已经习惯了。习惯了下楼时保洁阿姨热情的喊早，习惯了坐电梯时邻居们互相之间的问候，习惯了门口保安的微笑。这应该就是家的感觉吧
王先生
2021-04-11
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0分
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我们小区对面有个双语学校，小学和初中都有，然后旁边过4个红绿灯，还有一个初中部，小区里面就有幼儿园，孩子上学还是蛮方便的。小区也属于学区房
小*
2020-03-11
评分
8分
8分
星河枫园北区环境挺不错，改造恍然一新，小区水泥路变成崭新的柏油路面，围墙贴墙砖栅栏刷漆，休闲广场铺彩色橡胶地面，花坛贴实木板装饰，新增不少健身器材，比以前漂亮多了！
星河枫园(南区)小区问答
是第几层？
王凯:
星河枫园总高为多层6楼的
2022-05-16
1个回答
买这里的房子能落户吗？
王凯:
这个小区是可以落户的，只要能正常交易的房产都是可以办理落户。如果是本地户口可以直接迁入房子。如果是外地户口，需缴满6个月社保，即可落户
2022-05-21
1个回答
小区的公共水电费是公摊的吗？多久交一次？
周仁林:
没有听业主说过有这项收费的
2018-11-06
2个回答
楼层几楼？此房在几层
仇伟健:
没有具体答案！
2020-09-18
1个回答
最近的酒吧怎么去比较快点？开车的话停车方便吗？
陈为乐:
您好，六合只有一家酒吧在紫晶城这边，旁边就有一个大型停车场
2019-01-07
1个回答
附近学校学生上下课会造成小区内拥堵吗？
孙远:
不会的，星河枫园位置离学校还是有一定距离的
2018-08-13
1个回答