澄园
内外环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 31946元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 南苑
竣工年限
2000年
产权时间 70年
总户数 306户
开发商 雨花台城镇建设综合开发有限公司
物业公司 南京市大自然物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 安静
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 南湖一小爱达花园校区
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
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小区概况： 南苑小区澄园位于文体路上，是原烟厂宿舍的房子，构造好。是封闭性的小区，房屋年限在2000年以后。卷烟厂房改房，共6幛，楼间距超大，阳光好；小区绿化好，有地面停车位，有物管、物管费低，闹中取静。
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澄园二手房
澄园户型图
二室
2室1厅 77.25平米
2室1厅 77.53平米
2室1厅 78.00平米
2室1厅 78.00平米
澄园二手房房价走势
澄园5月二手均价31946元/㎡澄园4月二手均价
32246元/㎡
环比上月下跌-0.93%，同比去年同期下跌-14.32% 澄园房价行情
澄园实景图
澄园优秀经纪人
澄园小区点评
rrHCf2j
2021-10-12
评分
10分
10分
本小区2000年建成，属于南苑的中等小区，楼间距大，环境优美，小区比较安静，比之高档小区就差一部电梯，大多都是78平米的两房，房型正，停车位相比其他小区也好租，大多数房子带有固定车位，价格比周边的几个小区略高，资金不算紧张的伙伴们可以考虑这个小区的房子。
X*****E
2020-12-02
评分
10分
10分
小区环境超级好，我们小区每天都能听到鸟语虫叫，生态环境超级好，黄大仙经常光临，哈哈哈！地理位置也超级好，到新街口大约15～20分钟，南站13分钟、江宁20分钟，江北25分钟，交通枢纽，7号线地铁站就在隔一条街的马路，真的超级方便！唯一的缺点就是没有电梯的老房子！
s*****G
2021-08-13
评分
10分
10分
小区环境在周边来说是很好的了，毕竟是烟厂的福利分房，多数是烟厂员工住
76566_EM505
2018-11-22
评分
6分
6分
这个小区处于南苑板块，存在少许几种户型，占多数是3室，而且在售房源紧缺，房源面积60平到100平不等，较适合有多个小孩家庭。
未知_
2018-04-05
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价3万元，房价格涨不多，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
ysw98528_EM01
2018-11-21
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格34000元，近三个月变化稳定。
澄园小区问答
有没有月租固定车位
彭世纪:
澄园的车位比较紧张，您是里面的住户还是租户，如果是房东的话，可以找物业沟通，租户的话，可以在澄园门口或者路边有租赁车位，有需要您可以咨询我
2020-02-26
1个回答
这个房子土地是什么性质的
沈智玮:
住宅性质。
2021-02-09
1个回答
买回迁房需要注意什么?
彭世纪:
回迁房在我们业内也叫拆迁安置房，要看是城镇拆迁还是农村拆迁，城镇拆迁需要打申请上市交易书，还要缴纳土地出让金。农村户口拆迁，不需要，只需要房本就可以了，按正常商品房交易历程操作。特别提前一定需要知晓业主是否持有房产证。
2020-03-13
2个回答
有人说小区对应的学校会有变化，这个最近会变化吗？
0个回答