恒山花苑
2号线等内外环之间小户型居多总价高配套齐全
二手房均价 46224元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 奥体
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 783户
开发商 南京中北房地产开发有限公司
物业公司 南京万科物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 采光，通风良好
缺点 绿化覆盖率低
幼儿园 暂无
小学 建邺实小
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
展开更多
小区概况： 中北品尚（步行200米即到达在建中的地铁2号线中和村站），位于金沙江东街以北，恒山路、黄山路与金沙江东街交汇处，项目总占地面积31873.6㎡，容积率为2.2，地上建筑面积70121.92㎡。该项目由6幢高层住宅和部分商业配套组成，规划住宅户数约750户，户型多样化，自60多平米的一房一厅，90平米左右两房两厅，直到100-130平米的三房都有提供。其中90㎡以下的户型超过55%。
该项目6栋建筑均为高层，层数为16-18F，近85%的高得房率设计充分保证了居住舒适度。项目外立面呈现出简洁明快、独特大方的法式风情，体现了精细、实用的建筑构思，户型设计遵循现代居住理念，南北通透，最大限度的完善居住格局划分，充分利用空间，让业主充分享受“居家”的生活乐趣。在景观方面，项目按40.53%的高绿化率建设，聘请具有丰富设计经验的专业景观规划设计公司，融合中北置业之前所开发多个精品楼盘的经验，与国际流行居住趋势相衔接，在设计上充分体现“以人为本”、“让生活充满风景”的设计思想。主景观以“S型”流线衔接各个楼栋，在各分支上配以特色树阵、座椅、长廊等巧妙融合在交通动线上，不论漫步在小区中近处欣赏，还是自家中的窗外远眺，或是从楼顶的高空俯视，移步换景、别出心裁。让您的心情时刻沐浴在阳光下，让家生长在风景中，让生活充满温馨的色彩。
项目周边生活设施较为齐全，社区菜场、苏果超市近在咫尺。项目充分享受河西新城的建设成果及全新的规划理念，河西CBD中心商业区可向本区域做带状辐射带来大量人气，中央花园的家乐福超市是本区域内的大型成熟配套。未来的快速出行依托业已规划建设的2号线中保村地铁站（预计于2010年5月，本项目一期交付前建成通车），步行仅需200米，花费3分钟。多条公交线路从周边经过，其中170、305路河西总站近在咫尺。市政还将在项目附近配套建设健身活动中心和休闲公园，给小区业主及周边人群的文化休闲带来便利。将随着奥体新城区生活配套日益完善，政府机关的逐一入住，作为定位于高尚生活区与商务区的河西南片，未来的生活将十分便利。
G64地块作为中北拓展河西南部新城的第一盘，将与朗诗国际街区、仁恒江湾城、万科金域缇香等众多的知名大盘比肩而起。中北地产厚积而薄发，借助上市集团之力，融合房地产建设经验之大成，致力将该项目打造成河西新城新兴的标杆居住区。作为2009年中北地产之力作，我们将拭目以待
...
展开更多
恒山花苑二手房
恒山花苑户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 68.00平米
1室1厅 69.00平米
1室1厅 69.30平米
1室1厅 70.00平米
1室1厅 70.00平米
1室1厅 71.00平米
1室1厅 73.00平米
2室1厅 68.55平米
2室1厅 69.00平米
2室1厅 70.00平米
2室1厅 70.00平米
2室1厅 86.99平米
2室1厅 87.00平米
2室1厅 89.00平米
2室1厅 90.00平米
2室1厅 90.32平米
2室1厅 93.00平米
2室1厅 96.79平米
2室1厅 97.00平米
2室1厅 97.00平米
3室1厅 108.00平米
3室1厅 108.53平米
3室1厅 112.00平米
3室1厅 128.00平米
3室1厅 130.00平米
4室2厅 86.00平米
恒山花苑二手房房价走势
恒山花苑4月二手均价46224元/㎡恒山花苑3月二手均价
45787元/㎡
环比上月上涨0.96%，同比去年同期上涨-11.89% 恒山花苑房价行情
恒山花苑实景图
恒山花苑优秀经纪人
恒山花苑小区点评
手机2331491098317
2019-09-21
评分
10分
10分
小区地理位置优越，靠近地铁雨润大街站非常近，新城黄山路和新城四小（规划中），物业是万科物业，周边设施齐全，配套便利，由于学区的影响，相信未来还有升值空间～
K6SMWdU
2021-05-11
评分
10分
10分
小区共6栋楼，分为两期，第一期2010年开盘，第二期2012年开盘，小区毗邻二号线雨润大街地铁站约200米，南门距离保利菜场200米，社区成熟，配套设施完善。紧邻建邺区图书馆，附近河西生态公园，绿博园，鱼嘴公园，南京眼步行桥，南京儿童医院。小区所在学区有南师附中江山小学（2020年9月招生），南师附中新城中学黄山路分校。
手*****7
2020-07-08
评分
10分
10分
该小区是新城黄山路和新城四小双学区，万科物业，房龄较新，地段好，离地铁二号线雨润大街站只有200到300米远，附近医院，超市，菜场，银行，公交线路生活配套齐全。后面新城四小出成绩后房价还有上升空间～
a****F
2019-04-07
评分
8分
8分
恒山花苑地理位置可以靠近地铁出行方便，去商场购物便捷，生活设施齐全还不错！
sdfsdfwwws_EM916
2018-11-23
评分
8分
8分
恒山花苑旁有地铁，公交站点很近，出门5分钟就能到
eishffsl_EM272
2018-11-24
评分
8分
8分
小区在奥体板块，很适合较年轻的购房者，较多户型是2室，此外仅剩少许，房源面积68平到135平不等，较适合有多个小孩家庭。
恒山花苑小区问答
小区哪几幢楼价格高一些？
张海亮:
影响房子的价格主要因素有：所在小区位置，房屋装修，楼层这些因素都会影响房子价格
2018-03-17
3个回答
隶属哪个医院？属于公立还是什么？
孙家伟:
最近的是明基医院。私立的。
2018-01-22
1个回答
附近有少儿活动中心之类的适合小孩放学后的活动地点吗？
王宪:
建邺图书馆
2018-06-18
1个回答
附近哪家装修公司比较实惠？
0个回答
小区的家庭主妇占比多不多？
账号已注销:
小区目前老人带孩子占一半，还有一半是家庭主妇
2019-03-26
1个回答
底下有菜市场吗？
张海亮:
没有，最近的有保利菜场和双和菜场
2018-05-27
3个回答
同商圈小区推荐
银城西堤国际第三区 47482元/㎡五矿崇文金城 45433元/㎡海珀星晖(二期) 49391元/㎡金基汇锦国际凌江府 54203元/㎡海珀星晖(一期) 48579元/㎡朗诗熙华府 46277元/㎡嘉业阳光城天景苑 41970元/㎡升龙天汇珑悦 44914元/㎡五矿御江金城 48082元/㎡朗诗国际街区北园 46323元/㎡和府奥园 44523元/㎡北辰旭辉铂悦金陵 56742元/㎡滨江奥城西区 40553元/㎡金隅紫京府 60094元/㎡首创天阅公馆(新房) 25000元/㎡鲁能公馆(建邺) 46473元/㎡中海塞纳丽舍东苑 52637元/㎡海峡城云璟湾 37668元/㎡银城西堤国际第二区 48729元/㎡海棠园 55895元/㎡