百家湖别墅花园
3号线等内外环之间大户型居多别墅总价高配套齐全
二手房均价 80198元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 百家湖
竣工年限
2000年
产权时间 70年
总户数 87户
开发商 南京利源物业发展有限公司
物业公司 南京百家湖物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 百家湖小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 由南京利源物业发展有限公司开发建设的百家湖别墅花园联排别墅1号、2号工程，位于江宁开发区景色秀丽的百家湖畔（湖滨路58号）。该工程由江苏省建设工程设计院设计，两幢联排别墅的总建筑面积：4327平方米，基地面积：2683.6平方米，占地面积：1347.76平方米。每幢联排别墅建筑面积：2163.5平方米，建筑物长为45.2米，宽16.4米，高12.6米。别墅建筑容积为50.2%，绿地率：33.5%。建筑地面为砼防潮地面，楼面为水泥楼面，内墙粉刷为混合砂浆，厨卫墙面为水泥砂浆粉刷，外墙为保温砂浆粉刷，乳胶漆外墙面。屋面为保温上人屋面，采用SBS防水卷材及挤塑保温板，刚性防水屋面，住宅外门窗为彩色铝金门窗，防盗对讲进户门，电动车库门。联排别墅内设停车车库，属于户内车库，停车数共12辆，6辆/幢。本工程含车库层为四层，现浇砼框架结构，采用有梁式独立基础，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。
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百家湖别墅花园二手房
百家湖别墅花园二手房房价走势
百家湖别墅花园5月二手均价80198元/㎡百家湖别墅花园4月二手均价
80406元/㎡
环比上月下跌-0.26%，同比去年同期下跌2.89% 百家湖别墅花园房价行情
百家湖别墅花园实景图
百家湖别墅花园优秀经纪人
百家湖别墅花园小区点评
夏雨_qq25
2018-11-23
评分
8分
8分
小区在百家湖板块，户型较多样，可多看几套，主要是5室，值得注意的是在售房源紧缺，房源面积78平到600平不等，面积还行适合家庭购房者。
落雪漣漪_qq01
2018-04-03
评分
10分
10分
百家湖别墅花园现在的价格4万元，从中介处了解到，近三月涨幅小
QQ糖_qq10
2018-11-22
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价49000元，房价格涨万把块，涨幅比较大，业主可多跟不同购房者接触。
giiqaeew_EM483
2018-11-23
评分
8分
8分
百家湖别墅花园附近有1所小学，百家湖小学，教师教学水平较好
919815514_EM071
2018-11-23
评分
8分
8分
这个小区旁有地铁，距离很近，路边的楼栋会有些影响
vvhthflh_EM307
2018-11-21
评分
8分
8分
这个小区有2条地铁线：1号线、3号线，拥有2个地铁站点，胜太西路、胜太路，平均距离站点1120米，步行到站点约14分钟，乘坐地铁可避免拥挤，选择多点。
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