玺禄苑
外环以外总价低
二手房均价 9946元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 禄口
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 296户
开发商 浙江双和置业有限公司
物业公司 南京市江宁区天印房地产开发有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 环境优美
缺点 交通不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
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小区概况： 葵花社项目也叫天印置业信陵路项目，位于江宁区禄口街道信陵路以南，东至现状；西至规划道路；北至信陵路；南至现状。属二类居住用地，出让面积约2万㎡，起拍楼面价1323元/㎡，容积率较低为1.7。天印置业信陵路项目由南京天印置业有限公司以7200万夺得，楼面价2117元/㎡。 暂无资料。 区域交通便利，四面环抱华东地区最大的国际国内客货两用航空港——南京禄口国际机场，离中国最大的内陆港——长江新生圩港仅35公里，机场高速公路、溧马高速公路、243省道、将军路、宁高路、省道汤铜公路等高等级公路穿境而过，南京主城通往机场的城市轻轨已通过评审并开工建设。 葵花社项目由南京天印置业有限公司以7200万夺得，楼面价2117元/㎡。
天印置业信陵路项目位于江宁区禄口街道信陵路以南，东至现状；西至规划道路；北至信陵路；南至现状。属二类居住用地，出让面积约2万㎡，起拍楼面价1323元/㎡，容积率较低为1.7
出让面积：20010.4平米
土地年限：70年
容积率：≤1.7
建筑密度：≤23%
建筑高的：≤35米
绿地率：≥35% 项目所在地因南京禄口国际机场坐落在境内而得“省门第一街道”的美誉，更得到各级领导的重视和支持，是国家六部委确定的全国重点镇、省市新型示范小城镇和重点建设中心镇。特别是自南京市实施“三城九镇”发展战略以来，禄口作为南京都市圈的新城来发展。2009年初，南京市委、市政府根据国内外国际机场周边地区发展的规律和南京城市向南拓展的定位，把禄口区域作为南京的一个新城和重要的经济增长极来规划，专门制定了南京市禄口空港新城发展规划。禄口空港地区生态将承载人口110万人，城乡建设用地160平方公里，成为长三角门户型的国际化、现代化空港城。
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玺禄苑二手房
玺禄苑二手房房价走势
玺禄苑4月二手均价9946元/㎡玺禄苑3月二手均价
11225元/㎡
环比上月下跌-11.39%，同比去年同期下跌-28.84% 玺禄苑房价行情
玺禄苑实景图
玺禄苑优秀经纪人
玺禄苑小区点评
xvsedC
2019-01-20
评分
8分
8分
生活比较便利。中学 超市，镇中心步行5分钟。成交价在15000平方左右。信棱路规划扩建双向4车道。出门有公交。
zq6jr5ifp
2020-06-09
评分
10分
10分
新老城结合地，地势好，前有护城河环绕，北靠龙城大街，得天独厚的地理位置。
i*****7
2022-01-05
评分
6分
6分
小区环境一般，物业管理感觉也不是很好
1*****2
2020-12-16
评分
10分
10分
环境很好，位置好，靠近超市，光线好
蔡先生
2018-04-04
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价15000元，根据市场趋势，近三个月变化有点大
7*****8
2021-03-13
评分
2分
2分
我送快递的那边一到晚上连车都进不去都是拐弯女司机误入
玺禄苑小区问答
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