蓝瑟公寓小区点评
长发都市蓝瑟名字虽然带个公寓,但性质是住宅,70年产权(不是40年产权的商业酒店式公寓)。可以落户口,民用水电气。
是住宅当然有学区,小区小学是南京市晓庄实验小学(公立),是省级实验小学。中学是南湖二中。
小区物业,2018年之前物业是不太好,2019年后小区业主重新选聘了新物业公司,物业管理水平显著提升。小区配有地下车位、机械车位、地面车位,可以租赁。
小区只有一幢楼,没有大的绿化环境,不能跟大小区的绿化比,不适合喜欢在小区里散步的人。当然因为只有一幢楼,也便于管理。
小区有自己的业委会,业主以年轻人为主,关注社区建设,有较强的权益保护意识。
小区位于地铁集庆门大街站,靠世贸SCI、万达广场、金鹰世界、金基购物街区,周边有苏果超市、盒马超市、多个菜场、云锦路美食街、茶南美食街、南京市第一医院河西院区等,生活配套齐全。
小区以小户型为主(50平米、70平米、80平米左右),适合年轻人和刚结婚生子的三口之家。但不适合拖家带口的三世同堂。
小区距离地铁站近上班方便,学校配套完善,商业设施一般,附近只有一个比较大的商场而且开车要十分钟左右。小区属于双学区而且附近也有不错的大学城可以说是一步到位,而且靠近地铁出行方便,总体可以吧。
蓝瑟公寓均价4万元,房价格涨了,价格比较稳定,稳中微涨、涨幅不大,大家可持续观望。
蓝瑟公寓在茶南板块,很适合较年轻的购房者,大多是1室,再者在售房源紧缺,房源面积51平到69平不等,小家庭可考虑。
听附近房产公司的人讲均价40000元,从中介处了解到,近三月涨幅不大