官桥村三组
配套齐全
二手房均价 6926元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 民生
竣工年限
2011-01年
产权时间 70年
总户数 暂无
开发商 单位自建
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
官桥村三组二手房
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官桥村三组优秀经纪人
官桥村三组小区点评
睡醒后世界多么扯淡
2021-07-26
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近年来，随着去我县城市建设步伐加快，房地产业迅速发展。但小区的物业管理水平与居民不断增长的物业服务需求矛盾日益突出。小区的物业管理问题已成为一个民生问题和热点问题，越来越受到社会各界和广大市民的关注。1、物业管理行为不规范，制度不健全，服务不到位
据了解，目前有的住宅小区物业管理不到位，有的根本就没有物业管理，有些物业管理只是简单的“看大门”，其主要职责只是安保及清洁卫生，没有真正将业主对小区内公共财产的管理、个人财产的占有和使用管理以及小区内公共环境的综合管理反映出来。有些物业公司经营意识和管理机制落后，管理人员素质偏低，管理和服务不到位，不认真履行职责，导致小区内的自行车、电动自行车、摩托车和业主家中被盗现象履次发生，业主很不满意。
2、业主与物业公司的权利和义务不明确，思想认识错位
物业管理是一种新型的服务行业。现在，有许多业主不能真正了解物业公司，对物业公司具体搞什么工作及其服务标准、收费依据、违约责任等都不清楚。业主以服务质量不满意为由拒交物业费时，物业公司不是积极改进工作，主动与业主协商沟通解决问题，而是直接进入诉讼程序，导致矛盾升级。物业公司与业主之间是提高服务与接受服务的合同关系，两者的法律地位是平等的。
睡醒后世界多么扯淡
2021-07-30
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房子如同身体，一旦过了某个时间节点，就会出现各种各样零零碎碎的小问题。今天水龙头需要更换一个胶垫，明天新买的空气净化机的插头跟原有的插座不匹配，要安一个转换插座，后天燃气灶的炉盘又不好用了。然后，我就会直奔我家小区门口那个杂货店。
杂货店的门口有三级台阶，从低到高，摆放的商品由轻至重。第一级往往是那种路过时不经意就会买的小东西，比如袜子、手套、口罩什么的。第三级之上，则是几大摞陶瓷花盆、几个腌咸菜的大缸，大缸里还插着一捆木把的拖布。除了寒冷的冬天，杂货店的门都是敞开的。左边那扇门上层层叠叠挂着各式门帘，右边那扇门就更丰富了，从鞋带到电线，不同种类绳状的商品搭在上面。
杂货店里有三个顶天立地的大货架，货架上的每一层、每一格都是满的。其中两个贴着左右两面墙，中间的那个又把剩余的空间一分为二，只留下两条狭窄而幽长的通道，通往一个神秘的世界。货架与货架之间还连着许多绳子，绳子上也挂满了货物，像中秋时节的葡萄藤。
我每次走进来心里都会不由自主地思考一件事——这屋子里到底有多少种、多少件东西呢？观察了很多次，仍没有一个答案。哪怕是加上“大约”“可能”“差不多”这样的副词做回旋之用，也还不见有一个数字浮现出来。在我彻底放弃思考这个问题时，老板两口子就成了我的偶像。因为不管你要买的这个东西有多么不起眼，哪怕是一根针，他们总是能够在星辰大海一般的货物里将其一击命中。
睡醒后世界多么扯淡
2021-07-22
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当大家居住在小区里面的时候，肯定都会对小区里面的环境有一定的要求，很多老旧的小区在环境方面都是达不到人们的要求的，所以对于老旧小区的环境也是一个重中之重的改造，这也是为了提高小区的绿化水平，能够让小敬看起来更加的干净，非常的整洁，而且对于地面破损的一个修补工作以及打扫卫生，清理掉小区的违章建设，恢复小区的绿化带，提高绿化率。小区外立面重新粉饰一新；地下管网彻底进行雨污分流，从根本上解决污水溢流的问题；在原有150个车位基础上，新增450个车位保障居民停车需求；为满足小区居民健身需求，增添健身设施，沿小区建设1.3公里健身绿道……另外，为了方便老年人上下楼，在每栋楼3楼还增加了休息椅。位于社区服务中心二层的智慧书屋，居民只要刷脸或刷市民卡就能进入，书屋内安装数字图书阅览交互屏，可以直接触摸阅览电子屏的图书，也可用手机扫描屏幕二维码，实现手机同步阅读电子图书。小区内的大型电子屏幕滚动播放当天三水湾农贸市场的各类菜品价格，让居民不出社区，就能提前了解到实时的菜价。
睡醒后世界多么扯淡
2021-07-29
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小区的健身器材利用对了强身健体，但利用不当就成了“杀手”。
孩子对小区健身器材里的秋千、漫步机、扭腰器、跷跷板等都充满了好奇心，但一不小心腿就可能被卡住。
孩子的手部肌肉力量还太小，所以妞们*不要带孩子玩这些健身器材。
即使要带孩子玩，也要先检查设施是否安全，并且教给孩子一些自我保护措施，最重要的是一定要在孩子身边看护他，以免发生意外。
小区的游乐设施区域是小孩子最喜欢的热门区域之一，可小孩子聚集在一起，难免会发生争执，甚至出现抢夺、挤压的画面，这样就很危险了。
一定要在孩子玩耍之前，检查游乐设施是否安全。比如检查跷跷板是否出现锈蚀，滑梯是否稳固等问题。现在，每个小区基本都配有公共健身器材，平时大人喜欢去活动一下筋骨，孩子也喜欢参与进来。但对孩子来说，这些设施却暗藏隐患。前几天，我在自家小区车库出口亲眼看见了惊险的一幕。
一个3岁左右的孩子在车库口玩耍，这时候一辆私家车刚好从车库开出，眼看就要撞到孩子时，一位离得比较近的小伙子身手敏捷地抱开了孩子。
如果不是这位好心人，孩子极有可能被卷入车底，后果将不堪设想。
睡醒后世界多么扯淡
2021-07-27
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老旧楼加装电梯这事，从人性和道德角度说，我更支持底层居民的不加装意见。因为道理很简单，任何人的诉求不能强加于别人。
别人当初都知今后人老了，上下楼梯不方便。所以原意多花钱买一楼。而你选择了高层，说明你当时不愿意花多的钱。或者说当时你没有考虑到这点，现在年纪大了，上楼不方便了。如果是前者。那你就要为当初节约成本买单。如果是后者。那你就要为当初没有考虑周全而买单。
千万别说什么：邻里邻居，相互体谅。别人为什么要体谅你。不要道德绑架。更不要去打官司，因为别人没有错。更没有侵犯到你的权利。
千万别说只要三分之二以上住户同意就可以。如果这样的话，那我说：把你们家的钱拿来全小区平分。可以说99%的住户都会同意（只有你们家不同意）。因为在利益面前人人都是自私的。其实，老旧小区加装电梯涉及到决策程序和费用分摊的问题。由于这里面涉及到一到顶层不同住户不同利益诉求的问题，那么在这个利益不能得到很好平衡的情况下，推动加装电梯的工作的确存在一些阻力。如果要求一到顶层业主全部无条件同意加装电梯，的确不现实。因为加装了电梯的确对原住户的出行、生活其他方面影响、经济方面都会有不同程度影响。那么如何做到更加民主的决策，或者说更好的平衡相关各方的利益，的确需要主管部门综合评估。加装电梯资金对于住户是一笔不少的费用，筹集难度大、分摊难，市、区两级住保房管部门积极与相关部门沟通，对于加装电梯试点区，市、区两级财政将给予20万/台的资金补助。同时，为方便住户间协调沟通和实际操作，还研究制定了有关协议书样本（包括电梯安装、运行、维护涉及的资金分摊及管理责任等）以及住户出资比例方案，供住户参考。
睡醒后世界多么扯淡
2021-07-23
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小区被临街的洒店强占，建设临时房子对外出租。把私自加盖的临时房子当做饭店后厨，不仅强占小区居民土地，而且燥音极大，垃圾乱倒，污水乱排，下水道多次堵塞，无人管。”网友希望相关执法部门能拆除临时建筑，还小区居民一个干净整洁的生活环境。在人行道私搭乱建占道经营，影响交通，影响市容、市貌，又私接居民用电，对公共安全造成极大隐患。”该网友指出，为了住户有个良好的生活环境，希望能尽快解决烧烤店占道经营，污染环境的问题。每一位小区住户都是主人，也是治理的参与者和管理者。因此，强化自治管理，要着力提高居民的规则意识，形成人人守法守规、邻里互相监督的氛围，推动解决私搭乱建这个“老大难”问题。
官桥村三组小区问答
小区和周围几个小区相比，有什么优缺点？小区和周边小区相比，有什么优势？
卢君:
你好城中村的房源都差不多，具体看采光和户型来决定价格。
02-20
5个回答
有停车地方么
石雪梅:
您好啊！有停车的地方的。但是车位比较紧张
2023-03-24
2个回答
房子里面有什么配置吗？
n92weq:
不好意思，只是通水电，没有别的东西，空房适合人数多些或者是做生意用，性价比高，价格还可以谈。
2019-02-18
1个回答
有停车的地方吗
黄程:
可以停在长兴路这边的露天车位，可月租。
2020-03-21
1个回答
你好 房子还在吗？
:
你好，房子还在的，光线还可以哦
2021-05-11
2个回答