水榭花都(青云谱)
3号线等配套齐全
二手房均价 10773元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 京山
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 1275户
开发商 江西金球地产开发有限公司
物业公司 江西万佳物业有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高，小区景观良好，停车位充足，安静
缺点 出行稍有不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 水榭花都是天使集团在南昌打造的一个高尚住宅小区，该项目总建筑面积266366平米，约1200多套。118666.7㎡（酒店12593.6㎡）的占地面积，在此能享受100%湖视率的纯象湖都市全景生活。小区整体规划设计以人为本，最大化挖掘项目环境优势，力争看湖的户数最大化。整个小区由一条水系贯穿其中，保证园林景观和象湖景的和谐统一，绿化率48%。小区内配套设施齐全，有幼儿园、小学、商业街、游泳池、酒店、写字楼等，满足高层人士的各种生活需求。水榭花都修建了足够宽敞的地下停车场。不仅保证车位配比超过1：1，更不惜重金引进了先进的预应力技术，不需采用梁的结构，这样停车场层高更高，更空旷。 叠拼别墅由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成。下层有花园，上层有屋顶花园，这样一来就能满足每户都有前庭、后院、中庭——三叠院落。而且独立面造型更加丰富，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。一般为四层带阁楼建筑，5层叠拼别墅，在国内尚不多见。这种结构，现已被水榭花都采用。1-2层为1户，约200多平米；3、4、5层为1户，约300多平米。除了一线湖景和三叠院落以外，底层附赠地下室，3楼有电梯直达。 小高层和高层住宅的户型主要有120——140多平米的3房和160多平米的4房。 技术指标 总占地面积：118666.7㎡（酒店12593.6㎡） 总建筑面积：266366㎡（酒店75470.4㎡） 容积率：1.8 绿化率：48% 建筑密度：12% 总户数：1282户 停车位：地下1100余个，地面110余个 商业广场：5674㎡ 会所：6800㎡销售许可证 楼栋名称 [2007]14859 水榭花都2号住宅楼 [2007]14449 水榭花都6号住宅楼 [2007]14448 水榭花都5号住宅 [2006]13682 水榭花都18号商业楼 [2006]13681 水榭花都17号商业楼 [2006]13680 水榭花都8号住宅楼 [2006]13679 水榭花都7号住宅楼 [2006]13678 水榭花都1号住宅楼
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水榭花都(青云谱)二手房
水榭花都(青云谱)户型图
三室
四室
3室2厅 130.00平米
3室2厅 132.00平米
3室2厅 133.00平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 142.00平米
3室2厅 143.00平米
3室2厅 148.00平米
3室2厅 148.00平米
3室2厅 150.00平米
4室2厅 146.00平米
4室2厅 161.00平米
4室2厅 163.00平米
4室2厅 169.00平米
4室2厅 169.00平米
4室2厅 170.59平米
4室2厅 287.00平米
水榭花都(青云谱)二手房房价走势
水榭花都(青云谱)4月二手均价10773元/㎡水榭花都(青云谱)3月二手均价
11424元/㎡
环比上月下跌-5.7%，同比去年同期下跌-6.65% 水榭花都(青云谱)房价行情
水榭花都(青云谱)实景图
水榭花都(青云谱)优秀经纪人
水榭花都(青云谱)小区点评
151******94_xyn
2021-09-16
评分
0分
0分
一般般，小区配套设施一应俱全，但是物业管理部门还是没有按要求处理。
551DN0S
2020-08-05
评分
10分
10分
环境很好，十年老业主了，适合养老宜居
孙宇_EM941
2018-04-06
评分
8分
8分
听附近房产公司的人讲均价1万元，房子价格涨不多，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
75279551_EM312
2018-11-17
评分
6分
6分
水榭花都是位于京山板块，很适合较年轻的购房者，房间数量多是3室，并且当前可售的不多。房源面积41平到239平不等，小户型为主
verose_qq01
2018-11-17
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价14000元，房总价涨不多，小幅上涨，刚需者可考虑入手。