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  张品品 经纪人

  卖房者：需要承担增值税和个人所得税 1，增值税：如果房子满了两年，是普通住宅，免增值税，非普通住宅需要交纳.买进与卖出差价的5.5的增值税，，， 如果没满两年，需要交纳全额的5.5（不分普通与非普通）。 2，如果房子满了五年，是房主名下唯一一套房子，免个人所得税（不分普通与非普通），如果没满五年，普通住宅需要交纳1%或差价的20%，，非普通住宅需要交纳2%或差价的20%。 3，普通住宅，①.内环内，450万以内，140平以下。②.内环外，外环内，310万以内，140平以下，③.外环外，230以内，140平以下。产证上不能是联排列住宅，花园住宅，别墅，且小区容积率不能低于1.0。 4，买房者承担契税。

  2019-01-13
• 了解ta
  张雪梅 经纪人

  契税

  2019-01-08