全部1个回答

• 
  * 热心网友

  契税(征收标准以购房合同签订的时间为准) 1.合同签订时间在1997年10月1日以前，契税按照6%征收。 2.合同签订时间在1997年10月1日——1999年7月31日间，契税按照4%征收。 3.合同签订于2004年3月1日以前单价超过4000元平方米，以及合同签订于2004年3月1日及以后单价超过5500元平方米或总价超过70万元的住房以及房屋用途为别墅的，均属于非普通住房，契税按照4%征收。 4.住房合同签于2008年11月1日后，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;其中，武汉市普通住房标准为：(1)住房面积在140平方米(含140平方米)以下;(2)单价不超过7000元平方米(含7000元平方米)且总价不超过100万元(含100万元)。若个人住房满足以上条件，其房屋契税按1.5%征收。此外，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 5.非中心城区别墅类(含单体、联体)契税按照4%征收;不满足于普通住房标准中的任意一条契税按照3%收取;住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0以上)、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下、单价不超过5700元平方米(含5700元平方米)且总价不超过80万元(含80万元)同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按照1.5%收取。 首套房的认定是以哪套房屋现在房产局登记备案的时间为准，74平的房屋按照首套房的标准征收，契税是1%。

  2017-07-22