我在北京有一套住房，商业贷款，现在已经出售，贷款已还清，北京无房
我老公在外地有一套住房，外地公积金贷款，贷款已还清现在想在北京再次买房，如果申请公积金贷款，首付执行三成么？
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通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，借款申请人有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录之一的，即认定为已有住房。再次购房算二套，可以申请二套房住房公积金贷款。借款申请人同时有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录的，不能认定为同一套住房的，则认定借款申请人有二套或以上住房。购买第三套或以上住房不能申请公积金贷款。
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