广东中山宅基地已转让，未过户，怎么拆迁补偿

你好。我咨询的是拆迁补偿的问题，我是农村户口的，政府要拆迁我户口所在地的房子，但是这块地在07年的时候转让给了其他人（非本村的），签了转让合同，合同说明他们享有永久的使用权，并且以后政府拆迁相关的利益与我们无关。但是我们的宅基地证写的还是我们的名字，户口也在那块地上面，政府拆迁是按户口人头补偿房子和建筑面积的钱。我打算和乙方沟通人头补偿的房子我们自己拿回去，建筑面积的钱他们拿，如果他们不同意，我应该怎么办？