北京朝阳区与开发商的首付借款纠纷
2014年与房地产公司签订房地产合同，完成网签后向银行贷款成功，已经还款两年多，但当时由于首付款未凑齐4成房款，与开发商关联第三方公司借款13万元，一年免息还款，但是由于拖欠，产生12万元的利息和滞纳金。 于2017年3月份向第三方公司还款12万元的利息和滞纳金，房地产公司告知本金要还给房地产公司，而不是第三方公司。 借款合同写明是由第三方公司打款给我，再由我支付给开发商，但是我并没有收到此笔款项，根据目前的情况看，第三方公司也未向开发商支付13万元房款。 咨询此借款合同是否有效？另外开发商未提供给我房产合同，如果开发商拒绝交房，会产生何种法律后果？
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协商不成，诉讼。。 需要结合合同内容分析，具体可以来电详谈。
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