新疆乌鲁木齐买房两年 超过合同约定期限未交房 开发商手续不齐全 起诉退房和赔偿损失
2013年6月购买的商铺,首付已经交清了,前期约定的是在2014年1月交房,但一直没有交,就签了一份延期交房协议,要是再2014年6月还未交房,开发商是要补偿每日万分之三已交房款的赔偿款,但一直到现在都未交房,原因是因为开发商资金断裂,未给施工单位结款(暂无明确的证据),所以商铺停工造成现在的局面!多次找开发商协商,他们就是不退房,现在到房产局查到,我买的商铺都还没有备案,请问现在起诉退房的话,我的胜率有多大?能申请的最高赔偿额是多少?我需要准备哪些资料?大概多久能拿到已经交的房款?
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