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  r****6 热心网友

  划拨和出让都是土地使用权。1． 划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。2． 除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。3． 取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续。4． 在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。如果你要卖，必须要到交易中心把划拨办理成出让。才可以出售

  2017-11-13