我在今年3月27日和买家签约二手房买卖协议,买家以银行按揭形式付款,但是约定4个月内付清全款,但中介,我是惠州人
我在今年3月27日和买家签约二手房买卖协议,买家以银行按揭形式付款,但是约定4个月内付清全款,但中介并没有把付款时间写到协议上,因为个人疏忽也没发现,同时约定在签订协议的5个工作日内办理按揭手续,但买家以身份证过期为理由拖延一个月才办理银行手续,又因为银行政策变化较大,不能确定合适能放贷,我要求在过户的时候把约定收款的时间写上去,按照原来约定的时间付款,买家不同意,约谈她就回避,说不能确定时间,现在我要怎么办呢?
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可以向对方发律师函要求对方履行合同的义务办理银行按揭手续,要是超出给予的期限对方还不肯办理,可以起诉要求解除合同并没收对方的定金
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答: 违约支付部分违约金就可以了,还是可以继续买卖的。
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我与老公离婚,离婚协议中房子归他所有。但是因为银行按揭未付清,无法过户。现在我要买套二手房,请问算首套住房还是二——南京
答: 您好,再买算二套。您买房再贷款利率需上浮10%
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按揭贷款【二手房买卖,房产证已经出了,土地证还在办理中,银行能先放款吗?】_宁波
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你好,我想请问下我新买了套二手房,当时办的是银行按揭,和房主签的协议是等银行放款后交齐房款、交房。现由于银行政策——南京
答: 一般情况下银行下款比较难的话,到了付款时间没有付款,通常应该算买方违约,但是这个确实是不可控制的因素,应该买卖双方协商解决。