海南三亚外地人出资，本地人出地，在农村集体宅基地土地上盖房子面临征收赔偿分配问题
外地人李某等6人（以下简称李某）于2009年5月在本地人张某（以下简称张某）的农村宅基地土地上盖了2栋3层（每层170㎡）的房子，当时张某家庭经济情况无力建造房屋，都是住的简易木棚房，后李某出资以单价1500元㎡的价格承包给别人建造了2栋3层房屋（共计花费约150万元），房屋建造前签订了合作建房协议，协议中明确指出：“房屋建成后双方各方享有其中一栋房屋的居住权和使用权，若今后房屋被拆迁，则按各自面积分配赔偿。”2015年12月政府由于修路需要征收赔偿这两栋房屋，赔偿分为2个部分，房屋赔偿和拆迁补助，其中房屋赔偿单价约2700元㎡，由此房屋共计赔款约275.4万元，若按建房前签订的协议分配，李某等人应得到137.7万元赔偿款。但是张某等人看到赔偿款金额多而心生不舍，此处又涉及到当地政府有相关规定，若外地人买本地人的宅基地建房（用途仅为自身居住）也可获得800元㎡的赔偿，故张某计划按800元㎡的单价分配赔偿款，由此李某获得的赔偿款就只有81.6万元，而建房成本就已有150万元，且李某和张某的情况属于合作建房，非买张某宅基地建房，且多次协商张某都不退让，请问如果走法律途径能争取多一点
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这栋房子有产权证吗？是张某的名字吗？如果是，你可依协议主张相关权利的。收集证据，起诉处理
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属于集体土地性质。那么碰上拆迁我父亲可否拿到拆迁赔偿。看法律使用权人如果去世该宅基地村委有权可以拿回
答: 你好，可以根据继承法中的规定进行。