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拆迁过户结婚归属问题 我是山东日照

老家姥爷的老年房今年5月要拆迁换楼,楼还没盖,要3年后才盖起来,房产证也得3年后才能有,姥姥姥爷已经去世多年,家里还有大舅小舅小姨,房子他们放弃继承权,我妈妈准备等签新房合同让我继承,就是在我名下,我今年准备等签了合同跟对象领证结婚,那房子是属于婚前财产还是婚后财产呢?怎么样做才能弄成婚前财产呢?是我妈妈写一份证明是婚前给我的证明书能证明吗?

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