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广东潮州买自建房(集资建房)签协议然后找律师做公证,有用吗?

我看中了其他村的一套自建房,这自建房是旧房子的主人与开发商签协议让其开发的,开发12层。我与开发商购买第9楼中的一套房。开发商说让我跟他签协议书,然后他带上和旧房子的主人签订的协议,然后一起去找 做个公证就行了。我看过这个开发商与别人所签的协议说,标题写《集资建房协议书》里边内容大概写了付清款后对这房子有60年的使用权,如以后集资房能办理房产证,开发商只提供资料,办理所产生的手续费由我自己承担。协议里并没有注明如果中途遇到拆迁或者房子出现质量问题该如何赔偿等问题一点都没有涉及到。这样的手续合理不?还有这样签订协议找 做公证是否对保护自己的权益有效?

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    d****4 热心网友

    买自建房(集资建房),风险很高。

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