山东济南二手房交易违约的界定
2016年12月24日，我（卖方）与买方在房屋中介处签订合约，合同注明： 1.双方应在60天内委托中介（丙方）签订《济南市存量房屋交易合同》。 2.双方应在贷款审批通过后7日内，不晚于3月30日完成过户手续。 3.网签前买房向卖方支付首付款（定金在首付内减去）。 买房交5万元定金给我（卖方）。 2016年2月，我多次催促买房办理网签手续，但买方以在外地，首付金未到位为由，不进行网签。3月2日，办理限购证明时又因其社保缴纳时间不符，未开具证明导致无法网签。 问题：1.可否依据条款1.认为买方未在60日内配合进行合同签订，支付首付款为由，判定对方违约，解除合同。同时不退还定金。 2.可否要求对方支付因未履行60日签约，延迟对我资金损失的弥补.
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你好，已经回复你，可以电话咨询。
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二手房交易违约责任怎么划分
答: 具体看违约时间内容，如果合同中有对违约条款划分的按照合同来，没有的可以起诉至法院。
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二手房交易时买方违约,卖方怎么办？
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二手房交易时买方违约,卖方怎么办？
答: 买方违约，首先要确认买方是确定要违约了，并且留存他的信息及录音，第一步肯定是协商解决，如果协商不成，就签解除协议，并扣除买方的违约金。
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二手房交易时买方违约,卖方怎么办？
答: 买方违约主要有三种情况，一种是在房产交易过程中，房屋出现贬值的趋势，这就会导致买方宁愿放弃定金，也不愿意继续买下房屋；另一种是当卖方没有足够资金还清银行贷款，需买方办理赎...
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二手房交易时买方违约,卖方怎么办？
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