您好 我想买套房子 但是这房子是拆迁户的说是五年之内不能过户 房主说把房本让我拿着 我是山西朔州人
您好 我想买套房子 但是这房子是拆迁户的说是五年之内不能过户 房主说把房本让我拿着，然后写个买卖协议再去公证了 但房主说钱必须一次性让我付了，等五年后配合我过户，请问怎么才能把风险降到最低，合同要怎么写对我有利
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答: 被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。