房屋出租，下水道堵了未及时通知我修理从而渗水

房屋出租，下水道堵了未及时通知我修理从而渗水，导致楼下天花板损坏，租客要求我帮助楼下维修，请问维修费该谁承担？租房合同写明（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏的或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。