河北保定请问购房首付款交付后，因为房屋采光问题要求退房要求解除合同，要付违约金吗？
2014年10月和开发商草签的合同，付了首付款，是计划2015年10月底交付的期房。但是12月份去现场看房子时发现房屋被前面建筑遮挡，根本见不到太阳。要求退款。可是协议上写明违约要交3%违约金。像这种情况，房屋采光差的，是否可以无条件要求解除合同呢？
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