房产问题 我是北京房山区人
您好，请问农村父母育有6个子女，老大女儿，后面4个弟弟，老幺是女儿。老大早逝。父母在农村有1套房产（父亲早逝），房产名字为母亲和老四的名字。母亲去世后，四兄弟协商（农村房子遗产一般只有儿子继承），由老五付给三个哥哥每人250元房款，购买得到属于母亲的部分房子（只是口头协议，没有形成文字），老五现在实际占有母亲的房子和房产本（母亲和老四的名字）。现在农村拆迁，老五是否可以得到母亲的房产，老六是否可以和老五争取母亲的房子。其他三个哥哥如果反悔不配合拆迁是否可以争取继承母亲的房产。 老五如何维护自己的权益。
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建议协商解决，协商不成，搜集证据，委托，诉讼处理。可以起诉解决
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答: 这个条款上写的是逾期交房的违约责任，并没有规定办证的时间，房子也按时交付了，就不算违约，这个可以到相关部门去上访，或者对其提起诉讼，要求其尽快办证，但是不能退房！