我想问问关于二手房贷款的政策问题?(福建三明)
我们家现在想买一套2000年建成的商品房,总价共15.6万,可到银行一问说只能贷款3万元,我也不知道是为什么,是不是现在银行的二手房贷款政策与原来的不一样了,还有就是关于住房公积金贷款的问题,我家现有住房公积金两万元,不知道该怎么才能贷款还是只能用这两万元.还有就是关于二手房的过房费的问题.请各位大侠帮帮小妹吧.
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商业贷款最多贷款的比例是七成,如果房子的年代在85年以前的话贷款很成问题.对于公积金贷款,它和商贷最大的区别是公积金贷款必须先过户,这样的话一般的房主不认可,因为他们在没有保障的情况下把房本的名字改掉一般是不愿意这样的,还有,如果贷款的话,银行只对担保公司不对个人,所以你需要找一个中介公司来作为居间担保!
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