合同说自签约日起房贷超过一个月下就算违约，可已交房的都是超过一个月下的都 没事。可开发商超过交房日一年没通知我交房，且还要收我去年一年的物业费，本想告他违约，他却要告我房贷下超一月违约，我怎么办
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请问贷款谁去做的，如果自己找银行做的那您见好就收吧，如果是开放商提供的银行那又关您何事？只要有证据不怕的。
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开发商延迟交房期，房贷一直未办理下来的情况下，能否索取违约金。（注：不想解除合同的情况下）
答: 可以索取，起诉
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答: 您好！在交完首付款后就可凭发票到银行办理贷款。具体的办理时间可与开发商沟通。
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答: 现在做好的做法就是联合其他业主，然后一起去起诉开发商